Самый богатый район москвы: Выявлен самый дорогой район Москвы

Содержание

Рейтинг престижных районов Москвы — элитная недвижимость Москвы от Royak Realty

Приводимый нами ниже рейтинг районов составлялся на основе следующих факторов:

расположение района относительно центра города (внутри Садового кольца и по направлениям – за его пределами)
историческая и архитектурная ценность сооружений, их внешняя привлекательность и степень физического изно
наличие необходимой инфраструктуры в районе
количество домов высокого качества в районе, наличие равноценного окружения
низкая концентрация населения, благоприятный социальный состав жителей
благоприятная экологическая обстановка (отсутствие вредных производств, загазованности, радиационного фона, шума)
низкий уровень криминогенности
отсутствие в районе объектов, соседство с которыми может вызвать психологический дискомфорт (тюрьмы, психиатрические и инфекционные больницы, диспансеры)
наличие рекреационных зон (парки, скверы, детские площадки)
удобство транспортного сообщения

В соответствии с ними районы распределились следующим образом:            

1. Остоженка и Пречистенка

Остоженка («Золотая миля»).

Сегодня это самый дорогой район Москвы. Существовавший ранее ветхий жилой фонд позволил провести полную квартальную реконструкцию. Сегодня район заcтраивается клубными и малоквартирными домами класса А и Де Люкс, которые составляют топ-лист суперэлитной недвижимости Москвы. Внутри квартала расположен Зачатьевский монастырь, рядом находится Храм Христа Спасителя и памятник Петру I.

Пречистенка.

Пречистенка – один из самых престижных районов XIX-XX веков. В этот период здесь были построены самые дорогие особняки и доходные дома Москвы, некоторые из них входят в каталог ЮНЕСКО. Примером может служить дом 28 по улице Пречистенка, построенный архитектором Л.Н. Кекушевым. Этот район характеризуется очень плотной застройкой, при этом элитные дома представлены в основном реконструированными особняками. А лучшим домом считается – «Лайт-хаус» в Сеченовском переулке.

2. Патриаршие пруды и Никитские ворота.

Патриаршие пруды.

Тихий жилой район, расположенный в самом сердце Москвы, один из самых любимых адресов как иностранцев, так и россиян. Этот район – историческая и культурная Мекка. Патрики, как ласково называют этот район, удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от пяти станций метро, и вблизи центральных улиц, таких как Садовое и Бульварное кольцо, Тверская и Новый Арбат. Район получил свое название благодаря серии прудов, в которых в старину разводили рыбу для стола первого московского патриарха. Именно с той поры и начал складываться статус этого района как привилегированного. Здесь селилась московская знать. Большая часть доходных домов, построенных в Москве в период расцвета России, приходится именно на Патриаршие пруды. Дома предназначались для сдачи в наем квартир богатым и состоятельным людям (отсюда и название – доходный дом). Имеют 6-10 квартир. Это поистине элитное жилье.

Никитские ворота.

В районе расположены самые модные московские рестораны, театры и музеи, а также ряд посольств. Именно здесь начинается знаменитая история «Мастера и Маргариты» Булгакова. Неудивительно, что многие ваши друзья и знакомые живут именно здесь. В последнее время в Палашевском и Козихинских переулках применяется квартальный метод реконструкции. В Гранатном переулке расположен самый дорогой дом ЦК с собственной территорией.

3. Переулки Арбата.

В этом месте расположено большое количество особняков и городских усадеб XVIII-XX веков, многие из которых в настоящее время используются в качестве посольств иностранных государств. В советское время эти места также были излюблены элитой – здесь построены лучшие дома для руководителей ЦК, Совмина и Минобороны.

В районе расположены Музей Искусств имени Пушкина, Московский дом Фотографии, театр имени Вахтангова, пешеходная улица Арбат, Оперный Центр Галины Вишневской. Здесь также находятся посольства Канады, Дании, Италии, Мексики, ряд самых модных ресторанов, включая Ваниль, Вертинский и Снобс.

4. Тверская.

Во всей Москве не сыскать улицы более красивой, нарядной и динамичной. Она тянется на несколько километров от самого центра Москвы, пересекает Бульварное и Садовое кольца и плавно оканчивается Ленинградским проспектом. Престижные дома на Тверской соседствуют с не менее шикарными отелями, знаменитыми ресторанами и самыми модными магазинами. Пройтись по улице Тверская – все равно, что погрузиться в атмосферу праздника и сказки – так расцвечена и нарядна она в любое время года.

Тому, кто предпочитает динамичную, насыщенную, яркую жизнь и любит находиться в центре событий – советуем взять в аренду квартиру именно на Тверской. Центральное расположение, монументальность в сочетании с современностью, феерия чувств и красок – вот ее основные преимущества.

5. Фрунзенская и Комсомольский проспект.

Это район сталинских домов, только они имеют вид на реку и Нескучный сад. Лучший из них – дом 50 по Фрунзенской набережной. Закончено строительство великолепного дома на 2-ой Фрунзенской 12. С правой стороны Комсомольского проспекта можно выделить район из домов ЦК по Несвижскому и Хользунову переулкам. А среди заселенных современных домов – Ксеньинский переулок дом 3,  жилой комплекс «Камелот».

6. Чистые пруды

Чистые пруды – один из красивейших районов Москвы, история которого уходит вглубь 18 века. Прекрасные особняки расположены в Архангельском, Кривоколенном, Б. Харитоньевском переулках и на улице Чаплыгина. Новые современные постройки находятся в Лялином и Б. Хариритоньевском переулках.

Не нарушая аристократичности старинных построек, в тишину и шарм маленьких переулков органично вписываются современные кинотеатры европейского образца «Роллан» и «35 мм», рестораны, модные кафе и клубы.

Жемчужиной этого района является живописный пруд в парке Бульварного кольца. Романтичное катание на лодке в окружении прекрасных белых лебедей, ужин в ресторане на воде «Шатер» – такими сюрпризами порадуют Вас здесь летом. Незабываемые впечатления подарит кружение в вихре чувств и музыки на превосходном катке на пруду зимой.

7. Софийская набережная и Болотный остров.

Этот район стоит отметить особо. Уникальными достоинствами являются обособленность района, ограниченного рекой Москва и обводным каналом, отличные виды, непосредственная близость к Кремлю

8. Смоленская набережная («Серебряная миля»)

Район ограничен с одной стороны Пироговской улицей и Смоленским бульваром, а с другой – Саввинской и Ростовской набережными Москвы-реки.

Данный район представлен и особняками, и домами ЦК, Совмина. В 2002-2003 годах активно застраивался. Самый известный – «Венский дом на Плющихе» с собственной артезианской скважиной, так же популярен комплекс «Три тополя» и «River House» на Смоленской набережной. Цены совсем немного уступают Остоженке.   

9. Якиманка.

В этом районе, считавшемся ранее вместе с Замоскворечьем купеческим, очень плотная застройка. Особую привлекательность имеют места рядом с Парком искусств (правая сторона Якиманки) и Кадашевской набережной. Рядом с Третьяковской галереей возведен элитный комплекс в Лаврушинском переулке. Из построенных домов самый известный – «Торрис-хаус» в 1-Спасоналивковском переулке.

10. Замоскворечье.

В Замоскворечье, бывшем купеческом районе, очень плотная застройка. В этом районе на Садовом кольце расположен Павелецкий вокзал, что влияет на его престижность. Район имеет репутацию делового, так как здесь построено большое количество бизнес-центров.

11. Сретенка и Цветной бульвар.

В прошлом у этого района, наряду с Хитровкой, местом кабаков и притонов, была сомнительная репутация. Ветхие и некрасивые дома, соответствующие застройке тех лет, не представляют собой никакой исторической ценности, что позволяет их сносить и проводить квартальную реконструкцию района. Велось активное строительство в Последнем, Даевом, Большом и Малом Сухаревских переулках и на улице Сретенка. На Цветном бульваре расположен Старый Цирк имени Юрия Никулина. Район Цветного бульвара – излюбленное место встреч и прогулок москвичей.

12. Таганка

Таганка – это местность, расположившаяся на юго-востоке центра, между реками Яузой и Москвой, на одном из семи холмов, на которых возведен город Москва.

Издавна этот район считался ремесленным и купеческим. Именно поэтому, по сей день многие, улицы носят ремесленные названия: Большие Каменщики, на которой жили дворцовые каменщики; Котельническая набережная и одноименные переулки, Гончарная улица и переулки – здесь обитали мастера, изготавливавшие домашнюю утварь; Серебряническая набережная и переулок — здесь располагалась Серебряническая слобода, приютившая мастеров царского серебряного двора. Да и сама Таганка не является исключением, так как название происходит от Таганской слободы, в которой обитали мастера, изготавливавшие таганы (подставки под котлы и горшки).

Как хорошо видно, этой местности всегда покровительствовали Вулкан и Меркурий, римские боги ремесла и торговли.

13. Кутузовский проспект.

Кутузовский проспект — главная столичная магистраль государственного назначения — изначально планировался как парадный въезд в столицу. Наиболее дорогие дома находятся на отрезке между гостиницей «Украина» и Триумфальной аркой. Правая сторона проспекта — между магистралью и набережной Тараса Шевченко — является самой престижной. Самые высокие цены — на квартиры, расположенные в домах непосредственно на Кутузовском, но выходящие окнами во двор. Один из самых дорогих домов — гостиница «Украина», два крыла которой являются жилыми. Наиболее ценное крыло здания — правое — с видом на набережную.

С точки зрения экологии район Кутузовского проспекта, включающий также Фили и Кунцево — один из самых благоприятных. Инфраструктура района соответствует его статусу. Здесь не так много ресторанов, зато немало хороших магазинов, детских площадок, мест для отдыха и занятий спортом на природе. Филевский лесопарк – это не только украшение района, но и его «зеленые легкие». Можно отлично погулять по берегам старинных прудов возле усадьбы Нарышкина или в парке аттракционов, полюбоваться красивейшей церковью Покрова в Филях.

14. Воробьевы горы и Мичуринский пр-т.

Воробьевы горы представляют собой высокий правый берег Москвы-реки, покрытый лесопарком. Расположен напротив Лужников, считается одним из семи холмов Москвы. В 1949—1953 в районе Воробьевых гор сооружён комплекс зданий Московского государственного университета со смотровой площадкой. Сейчас смотровая площадка — одно из популярных мест отдыха москвичей и гостей столицы, откуда открывается великолепный вид на панораму Москвы.

На улице Косыгина, проходящий вдоль всего района расположился единственный дом VIP-уровня этого района «Монолит». Так же в этом районе расположены дома бизнес-класса «Воробьевы горы» и «Дом на Мосфильмовской» и премиум-класса «Белый лебедь» и  Мичуринском д. 6 к.1.

15.  Крылатское.

Один из самых экологически чистых районов Москвы. Особенность Крылатского — в отсутствии здесь промышленной базы. Причисление этого района к категории престижные происходит из-за его близости к Рублево-Успенскому шоссе – самому престижному и дорогому направлению Подмосковья. В Крылатском находится 5 уникальных памятников природы, которые занимают 300 га. Среди них: украшение территории района — природно-исторический парк «Москворецкий»: Серебряноборское лесничество, Крылатские холмы, Татаровская пойма и т.п. В Крылатском сосредоточены разнообразные спортивные объекты, в том числе олимпийские.

На нескольких улицах территории Крылатского проживает около 80 тысяч жителей, большинство из которых — творческая интеллигенция, бывшая партийная элита, чиновники и бизнесмены. Первый президент России Б. Н. Ельцин обосновался в начале 90-х годов на Осенней улице в доме № 4, заняв просторную квартиру на шестом этаже правительственного дома.

16. Красная Пресня

Красная ПресняилиПресненский район является, пожалуй, одним из самых удивительных в Москве. Многообразие улиц, архитектурных композиций, необыкновенное соседство культурных достопримечательностей и промышленных объектов, всевозможные научные и административные учреждения – все это невообразимым образом сплелось в районе Красной Пресни. Для гостей столицы Красная Пресня приготовила много интересного, полезного и увлекательного. В районе Красной Пресни расположены Центр международной торговли, Московский зоопарк, Киноцентр, Экспоцентр и многое другое. Также в районе Красной Пресни идет масштабное строительство делового сердца Столицы — крупнейшего международного центра «Москва-Сити».

17. Ленинский проспект.

Проспект назван по решению Моссовета от 13 декабря 1957 в связи с 40-летием Великой Октябрьской социалистической революции в память её вождя В. И.Ульянова (Ленина). Самым престижным место для проживания считается квартал Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, а так же улиц Удальцова и Лобачевского. Исторически эта часть квартала носила камерный характер и всегда считалась престижным местом для проживания, в отличие от большинства улиц юго-запада Москвы. Сегодняшний неординарный профиль улицы Удальцова создан за счет чередования 25-этажных башен и многосекционных, как бы вьющихся вдоль улицы, коммерческих жилых домов средней этажности (высотой 30-50 метров). Самым известным и популярным жилым комплексом здесь считается «Квартал на Ленинском».

В настоящее время идет активное расширение площади, занимаемой престижными новостройками в сторону Мичуринского проспекта и улицы Профсоюзная. Так престижные дома возводятся на ул. Новаторов, так же не менее популярны дом «Воронцовские пруды» и Дом 22 и 24 по улице Пилюгина, расположенные вокруг знаменитого Воронцовского парка.

18. Сокол

Район Сокол имеет очень богатую и интересную историю. Когда-то на его месте располагалось старинное село Всехсвятское, первоначально носившее имя Святые Отцы. Архитектурный облик района был в основном сформирован в период с конца 1940-х по начало 1970-х годов. Одной из достопримечательностей района является жилой посёлок «Сокол», известный также как «Посёлок художников». Он был основан в начале 20-х годов прошлого века. Комплекс зданий посёлка является памятником архитектуры регионального значения. Жемчужиной жилой застройки района является жилой комплекс от компании Дон-строй «Триумф-палас». Архитектура Триумф-Паласа продолжает лучшие традиции монументального стиля семи столичных высоток. После установки шпиля на вершине комплекса, Триумф-Палас был признан самым высоким жилым зданием в Европе – его высота составила 264,1 м.

Лучшие и худшие районы Москвы

Специалисты Domofond.ru провели опрос жителей Москвы и составили рейтинг районов города по комфорту проживания. Первое место в 2018 году у Строгино: жители оценили район на 8,9 балла из 10 возможных.

На последнем месте Люблино с оценкой 5,2 балла. За год столица потеряла 0,4 балла: в Москве ухудшились оценки cоотношения доходов и стоимости жизни, а также работы служб ЖКХ.

rogkoff/Fotolia

При составлении рейтинга учитывались мнения 4154 жителей города. Они оценили по 10-балльной шкале (где «1» обозначает категоричное несогласие, а «10» — полное согласие) утверждения, которые характеризуют:

  • безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
  • чистоту: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
  • экологию: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
  • тишину: «Я живу в тихом районе, шум на улице меня практически не беспокоит»;
  • общественный транспорт: «Меня устраивает работа общественного транспорта в моем районе»;
  • дороги/парковки: «Меня устраивает состояние дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе»;
  • магазины и рынки: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
  • спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, спортивные площадки и т. д.»;
  • инфраструктуру для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа и т. д.»;
  • соседей: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые»;
  • работу коммунальных служб: «Я доволен работой коммунальных служб»;
  • соотношение доходов и стоимости жизни: «Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивает стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов»;
  • район в целом: «Как вы в целом оцениваете свой район?».

На основании ответов были рассчитаны средние оценки по Москве и районам — как в целом, так и по каждому из критериев. Респонденты из Москвы оценили качество жизни (средний балл по первым 12 критериям) в столице на 7,2 балла из 10 возможных. Это на 0,6 балла выше, чем в среднем по стране.


Лучшее из недорогой вторички Москвы

Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?


За год средняя оценка города жителями упала на 0,4 балла. На 0,1 балла уменьшилась оценка работы коммунальных служб и на 0,3 балла — соотношения доходов и стоимости жизни.

В то же время по пяти критериям баллы выросли по сравнению с прошлым годом. Наибольший рост отмечен в оценке качества работы общественного транспорта: сразу на 1,3 балла. Не изменились три показателя: доступность объектов инфраструктуры для детей, отношения с соседями и чистота, они остаются на стабильно высоком уровне. При этом детская инфраструктура и чистота оцениваются москвичами выше, чем в среднем по стране: на 1,4 и 0,9 балла соответственно. Зато отношения с соседями у жителей столицы на 0,2 балла хуже, чем у россиян в среднем. Выше всего оценили москвичи доступность магазинов (8,3 балла) и объектов инфраструктуры для детей (8,1 балла).

Общий индекс

Безоп.

Чистота

Эко

Тишина

Общ. трансп.

Дороги/парк.

Маг-ны

Спорт, отдых

Дети

Соседи

ЖКХ

Доходы/стоим. жизни

Россия, 2018

6,6

6,9

6

6,6

6,8

7

4,6

8,3

5,9

6,7

7,6

5,6

4,5

Москва, 2018

7,2

7

6,9

7

6,3

7,6

5,4

8,3

6,9

8,1

7,4

6

5,4

Москва, 2017

7,6

6,9

6,9

6,9

6,3

8,2

6,8

8,1

7,4

6,1

5,7

Динамика 2018 к 2017

-0,4

0,1

0

0,1

1,3

0,1

0,1

0

0

-0,1

-0,3

В исследование 2018 года были включены критерии, которых не было в 2017 году, — это тишина и состояние дорог/доступность парковок. По ним оценки невысокие. Так, уровень тишины в столице получил 6,3 балла — на 0,5 балла ниже, чем в среднем по стране. А дорогам и парковкам горожане поставили 5,4 балла — это на 0,8 балла больше среднего показателя по России.


5 советов, как переехать в Москву из другого города

Лучшие районы Москвы – вы серьезно?


Строгино — лучший районы Москвы

В исследовании принимали участие жители 91 района столицы. По остальным районам Москвы не было получено достаточно данных. Самая высокая средняя оценка у Строгино: район получил 8,9 балла. На втором месте Хорошевский район с 8,5 балла, а на третьем — Крылатское с 8,3 балла. От него незначительно отстают Раменки. В сравнении с прошлым годом район-лидер улучшил свою оценку на 0,7 балла. Более того, он занял первые места по оценке экологии и инфраструктуры для спорта и отдыха. Жители Строгино отмечают: «Зелено, есть речка в Строгинской пойме», «Много зелени, наличие реки, развитая инфраструктура, население, в основном, приличное!».

Хорошевский район сумел занять первое место только по критерию чистоты. У Крылатского — самая высокая оценка уровня безопасности (8,5 балла). Более того, он единственный сохранил место в топ-3 районов прошлого года: лидер 2017-го — Куркино — не попал в рейтинг 2018-го, а занимавшее 2-е место Митино едва удержалось в десятке лучших.

Несмотря на то, что Косино-Ухтомский район занял в общем зачете всего 58-е место, ему достались высшие оценки по таким критериям, как тишина (7,7 балла), качество дорог и доступность парковок (7,2 балла), и работа служб ЖКХ (7,2 балла). В своих оценках местные жители предельно точны: «Отличный спальный район со всеми удобствами».

Лианозово при общем 17 месте из 91 стало районом с самыми удобными магазинами (им жители поставили 9,4 балла) и объектами инфраструктуры для детей (9,2 балла). В целом отношение местных жителей к своему району достаточно позитивное: «Развитая инфраструктура, несколько парковых зон, развитый транспорт, магазины, сады, школы, поликлиники».

Люблино и Кузьминки — районы-аутсайдеры столицы

Абсолютным аутсайдером рейтинга стало Люблино. Район не только получил минимальную общую среднюю оценку (5,2 балла), но и сильно отстал от остальных сразу по трем критериям. Местные жители низко оценивают чистоту своих дворов (всего на 5,5 балла), работу ЖКХ (4,3 балла) и соотношение стоимости и качества жизни (3,8 балла). По сравнению с результатами прошлого года Люблино потеряло сразу 2 балла. Жителей беспокоят «загрязненный воздух» и «очень грязные подъезды и лестничные клетки». Они отмечают, что «плохо ходит общественный транспорт».


Что нужно узнать о районе, прежде чем купить квартиру

Лучшие города России для инвестиций в недвижимость


Кузьминки, получившие в 2017 году 6,9 балла, в 2018 были оценены всего на 5,9 балла. Отмечается плохая ситуация с экологией в районе (4,6 балла), оставляют желать лучшего отношения с соседями (6,2 балла). В целом горожане отмечают, что их не устраивает «экология, неблагополучные жители района, нет торгового центра, кинотеатра, бассейна», «транспорт (особенно метро) всегда перегружен, утром невозможно уехать. Автобусы ходят редко. Шум и днем и ночью от оживленной автомобильной дороги (Волгоградский проспект). Подъезды не убирают и не моют. Во дворе сплошная стройка уже несколько лет».

Районы Москвы с самыми высокими и самыми низкими оценками горожан

Критерий для оценки

Районы-лидеры

Баллы (из 10 возможных)

Районы-аутсайдеры

Баллы (из 10 возможных)

Безопасность

Крылатское

8,5

Бирюлево Западное

5

Чистота

Хорошёвский

8,4

Люблино

5,5

Экология

Строгино

8,9

Кузьминки

4,6

Тишина

Косино-Ухтомский

7,7

Марьина роща

4,6

Общ. транспорт

Свиблово

8,8

Дмитровский

5,1

Дороги/парковки

Косино-Ухтомский

7,2

Останкинский

4,3

Магазины

Лианозово

9,4

Дорогомилово

7

Спорт и отдых

Строгино

8,4

Метрогородок

4,1

Дети

Лианозово

9,2

Савеловский

7

Соседи

Обручевский

8,4

Кузьминки

6,2

Работа ЖКХ

Косино-Ухтомский

7,2

Люблино

4,3

Доходы и стоимость жизни

Теплый Стан

6,4

Люблино

3,8

Район в целом

Строгино

8,9

Люблино

5,2

Рейтинг районов Москвы и их позиции по каждому критерию

Мес-то

Район

Безоп.

Чистота

Эко

Тишина

Общ. трансп.

Дороги/парк.

Маг-ны

Спорт и отдых

Дети

Соседи

ЖКХ

Доход/ стоим. жизни

Район в целом

1

Строгино

8,1

8,1

8,9

7,5

8,3

5,7

9,0

8,4

9,1

8,4

7,2

6,3

8,9

2

Хорошёвский

8,4

8,4

7,5

7,3

8,5

6,2

8,2

7,6

8,9

8,4

6,4

6,0

8,5

3

Крылатское

8,5

7,8

8,8

7,3

8,1

5,2

7,8

8,4

8,7

7,7

6,7

5,2

8,3

4

Раменки

8,4

7,8

7,3

6,4

8,2

6,1

7,9

6,8

8,1

8,4

6,8

5,5

8,3

5

Головинский

7,8

6,6

8,8

7,0

8,3

5,6

8,9

7,6

8,5

8,0

6,2

5,6

8,2

6

Академи-ческий

7,9

7,6

7,8

6,8

8,5

6,2

8,3

7,7

9,1

8,0

6,4

6,1

8,1

7

Южное Бутово

7,9

7,7

8,2

7,3

8,2

6,0

8,6

7,2

8,8

8,0

6,8

6,0

8,1

8

Ломоно-совский

7,5

7,4

7,5

6,5

7,4

6,3

8,3

7,4

8,6

8,1

6,3

5,9

8,1

9

Митино

7,8

7,9

8,2

7,0

8,5

5,5

8,9

7,7

8,8

7,7

6,9

5,5

8,0

10

Тропарёво-Никулино

7,7

7,3

8,0

7,0

8,3

5,1

8,5

7,6

7,8

8,0

6,9

5,3

8,0

11

Нагатино-Садовники

7,6

7,4

7,2

7,1

8,2

6,6

8,8

7,7

8,7

7,6

6,0

5,9

8,0

12

Южное Тушино

7,5

7,2

8,2

6,8

7,8

5,5

8,5

7,9

8,5

7,1

5,9

5,2

8,0

13

Тёплый Стан

7,3

7,4

7,7

5,9

8,3

6,1

8,8

6,8

8,1

7,9

6,6

6,4

8,0

14

Бабушкинский

7,4

7,1

8,4

7,5

7,1

6,0

8,4

7,9

8,2

7,4

6,1

5,6

8,0

15

Сокольники

7,0

5,9

7,3

6,8

8,2

5,4

8,2

7,6

8,0

8,1

6,0

6,0

8,0

16

Лианозово

6,8

7,5

7,5

6,6

8,1

5,7

9,4

8,1

9,2

7,5

6,7

5,6

7,9

17

Фили-Давыдково

7,7

7,3

7,7

6,8

8,1

4,4

8,6

6,9

8,2

7,8

6,2

5,3

7,9

18

Коньково

7,5

7,2

8,4

7,4

8,0

5,9

8,9

7,6

8,4

7,7

6,5

5,5

7,8

19

Донской

7,8

6,3

7,3

6,8

8,6

6,1

9,1

7,9

8,6

8,3

5,6

6,0

7,8

20

Щукино

7,4

7,4

8,0

6,8

7,7

5,6

8,2

7,7

7,7

6,6

6,5

5,3

7,7

21

Покровское-Стрешнево

7,2

7,0

7,7

6,4

8,2

5,5

8,1

7,1

8,4

7,7

6,1

5,6

7,7

22

Северное Бутово

7,8

7,4

8,1

6,9

8,4

5,0

9,3

7,5

8,0

7,8

6,4

5,6

7,7

23

Филёвский Парк

7,2

6,9

7,4

6,7

7,8

6,1

7,7

6,4

7,2

7,2

5,9

5,4

7,7

24

Преображен-ское

7,1

7,2

8,0

6,8

8,0

5,6

8,3

6,8

8,1

6,7

6,2

5,8

7,7

25

Бутырский

7,5

6,5

6,7

5,0

7,7

4,9

7,4

6,4

8,1

7,6

5,4

6,1

7,7

26

Свиблово

6,7

7,0

7,7

6,7

8,8

6,5

8,6

7,0

7,5

6,8

5,7

5,4

7,7

27

Войковский

7,0

6,5

7,5

6,3

8,0

5,2

8,3

7,4

8,4

7,6

6,1

6,0

7,6

28

Солнцево

7,4

7,2

8,0

6,6

6,7

4,9

8,5

7,1

8,2

7,7

6,4

5,3

7,6

29

Тверской

8,1

7,5

6,4

6,1

7,1

5,6

7,1

6,5

8,0

8,3

6,6

5,0

7,6

30

Лево-бережный

7,9

7,0

7,6

6,3

7,8

4,9

7,9

7,3

8,4

8,0

6,3

5,6

7,6

31

Северное Медведково

7,0

6,8

7,2

6,6

8,0

5,2

8,9

7,3

8,4

7,2

5,6

6,0

7,6

32

Ясенево

6,9

6,8

8,7

7,3

7,5

5,7

8,3

7,4

8,8

7,6

6,1

5,0

7,6

33

Обручевский

6,4

6,5

7,4

6,5

7,8

5,3

8,6

8,0

8,5

8,4

6,0

4,3

7,5

34

Хамовники

8,1

7,1

6,5

5,6

7,5

5,0

7,4

7,6

7,9

7,8

5,2

5,6

7,5

35

Северное Чертаново

7,6

7,5

8,5

6,9

8,1

5,5

7,9

7,5

8,5

8,0

6,8

6,3

7,5

36

Бибирево

7,2

6,8

7,7

7,0

7,3

5,2

8,7

7,8

8,7

7,6

6,7

5,5

7,5

37

Проспект Вернадского

8,1

7,7

8,4

6,8

7,8

4,7

7,8

7,4

8,3

7,7

6,7

5,7

7,5

38

Останкинский

7,6

7,0

7,4

6,1

7,7

4,3

7,3

7,1

8,2

7,4

6,2

6,1

7,4

39

Новокосино

7,8

7,7

6,5

7,6

8,8

6,1

9,2

7,9

9,1

7,8

7,2

5,5

7,4

40

Нагатинский Затон

7,1

7,0

7,0

6,8

7,3

5,0

7,8

7,1

7,8

7,9

6,2

5,4

7,4

41

Хорошёво-Мнёвники

6,8

7,0

6,8

5,6

7,2

4,8

8,3

7,1

7,9

7,2

5,9

5,0

7,4

42

Братеево

7,3

7,3

5,9

6,5

7,8

6,1

9,0

7,4

8,5

7,3

6,3

5,4

7,3

43

Дорогомилово

7,8

7,8

5,0

5,1

7,9

5,7

7,0

5,9

7,6

7,9

6,9

5,7

7,3

44

Измайлово

7,2

5,5

8,0

6,9

8,1

5,2

8,6

7,5

8,1

7,5

4,9

5,8

7,3

45

Лосино-островский

7,1

7,1

7,8

6,8

6,8

5,4

8,4

6,5

7,9

7,0

6,1

5,2

7,3

46

Таганский

7,5

6,8

5,6

5,2

7,9

5,5

7,7

7,7

8,1

7,6

6,0

5,5

7,3

47

Пресненский

8,1

7,2

5,8

5,8

8,4

5,2

7,4

7,1

7,8

7,9

6,0

4,9

7,3

48

Басманный

7,3

7,0

6,5

6,3

8,2

6,4

8,1

7,7

8,0

7,2

6,2

5,9

7,3

49

Зюзино

7,1

7,1

7,2

6,9

8,0

5,6

8,1

7,3

8,5

7,4

6,4

5,7

7,2

50

Орехово-Борисово Северное

7,5

7,6

7,2

6,5

7,2

5,4

8,8

7,4

8,7

7,4

6,7

5,8

7,2

51

Савёловский

7,1

7,0

6,3

6,4

7,3

4,5

7,7

6,5

7,0

7,6

5,9

4,6

7,2

52

Ивановское

6,7

6,7

7,7

6,4

8,0

5,6

8,9

6,7

8,4

6,6

6,2

5,7

7,2

53

Перово

6,9

6,3

7,8

6,5

7,6

5,6

8,1

7,0

7,7

7,3

5,5

5,3

7,1

54

Северное Тушино

6,6

6,5

8,1

6,8

7,9

4,8

8,2

7,7

8,3

7,1

6,2

5,6

7,1

55

Соколиная Гора

6,8

5,7

6,9

6,1

7,3

6,0

7,9

8,0

7,0

7,8

5,4

5,1

7,1

56

Аэропорт

7,4

5,8

6,6

5,7

7,2

5,3

8,4

7,0

7,7

7,5

5,0

5,7

7,1

57

Тимиря-зевский

7,2

6,2

7,2

6,4

7,4

5,6

7,7

6,4

7,5

7,2

5,4

5,2

7,1

58

Косино-Ухтомский

7,9

8,2

5,3

7,7

7,8

7,2

8,9

7,2

8,7

7,2

7,2

5,6

7,0

59

Даниловский

6,4

6,0

5,0

5,1

7,6

4,9

7,6

6,3

7,1

7,3

5,3

5,4

7,0

60

Новогиреево

6,6

7,0

7,6

6,6

8,8

5,5

9,3

7,5

8,8

7,5

5,8

5,2

6,9

61

Орехово-Борисово Южное

6,6

7,2

6,5

6,4

7,5

5,2

8,7

5,9

7,6

6,9

6,4

4,8

6,9

62

Бирюлево Восточное

7,1

7,2

7,3

6,3

7,2

5,1

8,7

6,3

8,1

7,4

6,0

5,1

6,9

63

Кунцево

6,5

6,7

7,4

5,7

7,5

5,4

8,0

6,4

7,8

7,0

5,0

4,7

6,9

64

Богородское

6,5

5,7

7,2

6,5

7,4

5,2

8,4

5,9

7,6

6,5

4,9

5,3

6,8

65

Южное Медведково

7,2

7,0

7,2

6,4

7,8

6,2

8,2

7,5

7,6

7,2

6,3

5,9

6,8

66

Чертаново Центральное

6,9

7,5

6,8

5,7

8,1

5,2

8,0

6,6

7,6

7,2

6,4

5,1

6,8

67

Метрогородок

6,3

5,7

7,7

7,1

7,6

5,9

8,3

4,1

7,9

7,2

5,1

5,1

6,8

68

Алтуфьевский

6,1

6,4

6,4

6,3

7,7

5,3

8,8

6,8

8,2

7,2

5,8

5,1

6,8

69

Лефортово

6,5

6,6

5,9

5,9

7,3

6,0

8,3

6,5

7,7

6,9

5,6

5,8

6,7

70

Очаково-Матвеевское

6,9

6,7

6,8

6,6

5,5

4,9

7,6

4,6

7,1

7,0

6,0

4,8

6,7

71

Северное Измайлово

6,7

5,9

7,9

6,7

7,1

5,9

7,9

6,9

8,0

7,4

5,9

5,5

6,7

72

Марьина Роща

6,8

6,7

5,0

4,6

7,2

4,9

8,6

6,8

7,5

7,5

5,4

5,3

6,7

73

Выхино-Жулебово

6,5

6,3

6,2

6,2

7,4

4,4

8,5

7,0

8,2

7,5

5,4

5,2

6,6

74

Марьино

6,5

6,8

5,3

6,0

7,7

5,2

8,9

7,6

8,6

7,5

6,3

5,6

6,6

75

Ниже-городский

6,5

7,0

5,1

5,1

7,6

6,7

8,0

6,1

7,4

6,7

5,9

6,0

6,6

76

Можайский

6,5

6,4

6,7

5,6

6,5

4,9

7,8

5,9

7,5

6,8

5,6

4,8

6,5

77

Царицыно

6,5

6,5

7,5

6,0

6,8

4,7

7,3

5,4

7,6

7,0

5,9

5,4

6,5

78

Вешняки

6,0

6,5

7,2

5,8

7,4

4,6

8,6

7,0

8,1

7,4

5,8

4,7

6,5

79

Бескуд-никовский

6,0

6,9

6,4

5,5

6,9

4,4

7,7

6,0

7,9

6,6

5,3

4,5

6,4

80

Ховрино

6,5

6,1

6,3

5,3

7,2

5,0

7,3

6,3

8,4

7,6

5,4

4,9

6,3

81

Гольяново

6,2

6,1

7,0

6,0

6,8

5,3

8,2

6,7

7,8

7,2

5,3

5,2

6,3

82

Ярославский

7,3

7,1

7,8

5,0

7,1

5,7

8,8

6,0

7,9

7,5

5,7

4,8

6,3

83

Восточное Дегунино

6,5

6,6

7,0

5,5

7,6

4,9

8,3

5,8

7,8

6,7

5,4

4,6

6,3

84

Западное Дегунино

6,2

6,0

6,4

6,5

6,2

5,1

8,3

6,3

7,6

7,6

5,5

5,1

6,3

85

Печатники

6,1

5,9

5,6

6,0

7,8

5,3

8,1

6,8

7,7

6,5

5,1

4,6

6,3

86

Зябликово

6,8

6,6

7,0

5,9

7,6

5,1

8,4

6,0

7,6

6,7

5,7

4,7

6,2

87

Рязанский

5,8

5,9

5,6

5,0

7,5

5,6

8,1

6,2

7,9

7,1

5,0

5,4

6,2

88

Бирюлево Западное

5,0

6,8

5,4

5,7

6,8

5,2

8,2

6,3

7,9

6,6

5,7

4,2

5,4

89

Дмитровский

6,1

5,9

5,3

4,9

5,1

4,4

7,9

6,7

7,5

6,6

4,9

4,1

5,4

90

Кузьминки

5,4

6,0

4,6

5,1

5,9

4,5

7,8

5,5

7,9

6,2

5,1

5,2

5,4

91

Люблино

5,2

5,5

5,2

5,3

6,7

4,7

8,2

6,2

7,3

7,0

4,3

3,8

5,2

По остальным районам Москвы не было получено достаточно данных.

Не пропустите:

Каталог новостроек Москвы

Почему упала кадастровая стоимость земли в Подмосковье и Новой Москве?

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

Что такое «обычная квартира» в России?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Рейтинг опасных и безопасных районов Москвы изменился до неузнаваемости – Москвич Mag – 17.07.2020

Свежий рейтинг самых выделившихся по криминалу районов Москвы составила компания «Delta Системы безопасности», которая охраняет 190 тыс. объектов в Москве.

Вроде ничего особенного: самыми опасными оказались районы ВАО — Северное Измайлово, Перово, Преображенка. Но если сравнить с прошлогодним рейтингом ОМВД, опубликованным агентством «Москва», получится, что преступность в городе ключевым образом изменила свою географию. Тогда самым безопасным районом в Москве был назван Восточный — это тоже часть ВАО, правда, за МКАД.

Delta называет безопасными совсем другие районы и даже дает прогнозы:

«Благоприятной средой для проживания и ведения бизнеса мы выделяем Мещанский район, заполненный высокобюджетной коммерческой и жилой недвижимостью, которая хорошо охраняется и находится под постоянным наблюдением. Еще один благополучный с точки зрения криминогенности район — Раменки, это, пожалуй, самый престижный район Москвы за пределами центра. Здесь базируются Московский государственный университет, киностудия «Мосфильм», посольский квартал. В этой локации отсутствуют крупные промышленные предприятия, что позитивно складывается на социальной обстановке», — рассказывает Андрей Цыбаков, генеральный директор компании Delta.

Впрочем, многие данные в обоих исследованиях, к сожалению, похожи. Например, Пресненский и Таганский районы и в прошлом, и в этом году в списке плохишей. Пресненский, во-первых, центральный — тут встречаются очень неоднородные группы населения, во-вторых, он огромный, что, согласитесь, отражается на статистике. Но Delta отмечает, что здесь стало получше — за год количество правонарушений сократилось на 22%.

А Таганке «повезло» с транспортно-пересадочным узлом «Площадь Ильича» и проходящими по северо-восточной границе района Горьковской и Курской линиями Московской железной дороги.

В прошлом году в списке нехороших районов фигурировал Басманный — тоже из-за своей центральности и размера, а в этом его не упоминают вовсе.

И самое странное, что ни один из рейтингов не упоминает Гольяново, названное в свое время американским The Huffington Post самым опасным местом на планете.

Районы – Токио (Япония)

Районы

Центра города как такового в Токио не существует. Есть несколько локальных субцентров, образующих гигантский мегаполис. Перемещаться по Токио просто, благодаря удобной системе городского транспорта, которая считается одной из самых эффективных и комфортных в мире.

Токио – замечательный город для пеших прогулок. Вполне возможно, что от одного района до другого вам придется добираться на общественном транспорте, но вот изучать каждый район лучше всего в процессе неторопливой прогулки: только так вы сможете по-настоящему почувствовать все разнообразие токийских кварталов, проникнувшись своеобразной атмосферой каждого из них.

Ниже представлено описание районов, которое поможет выбрать наиболее подходящий субцентр для проживания. 

Икэбуекуро

30-40 минут на машине от Токийского вокзала. Как правило его посещает в основном молодёжь. Большое количество магазинов (универмаги, электроника), ресторанов, есть большой аквариум в торговом центре SUNSHINE CITY.

Асакуса

20 минут на машине от Токийского вокзала. Наиболее старинный традиционный квартал города, где еще сохранилась атмосфера «старого города». Здесь расположен один из наиболее популярных туристических центров – храм Сэнсодзи, с ведущими к нему длинными торговыми рядами Накамисэ, где можно приобрести всевозможные сувениры, — от брелков до кимоно. В этом же районе находится и крупнейший торговый рынок ресторанных принадлежностей Каппабаси, — посуда, традиционные ножи, всевозможная кухонная утварь, пластиковые муляжи блюд и многое другое.

Акихабара

14 минут на машине от Токийского вокзала. Мекка любителей новейшей электроники и японской

современной культуры манга и анимэ.

Нихонбаси

5 минут на машине от Токийского вокзала. Очень удобный район, от которого можно добраться в любой центр города за достаточно короткое время. В центре расположено несколько дорогих универмагов. Нихонбаси – деловой район, поэтому в выходные дни здесь очень тихо и спокойно. К району прилегает много улочек, которые сохранили в себе черты старинного Токио.

Синджюку

20-30 минут на машине от Токийского вокзала. Район разделяется на восточную и западную части. Западная часть известна своими небоскрёбами, восточная – огромнейшим количеством магазинов и ресторанов всех направлений и на любой вкус.

Акасака

15 минут на машине от Токийского вокзала. Очень уютный район в центральной части города, чем-то напоминающий улицу Monte Napoleone в Милане. Большое количество небольших и уютных ресторанов.

Гиндза

5 минут на машине от Токийского вокзала. Самый фешенебельный и дорогой район города, — своего рода «Тверская улица» Токио. Большое количество солидных универмагов, иностранных бутиков, ресторанов на любой вкус и бюджет. В районе расположено много известных отелей, — Peninsula, Conrad, Imperial, Seio Ginza, Courtyard Marriott. Известный на весь мир рыбный рынок Цукидзи также недалеко, — из некоторых вышеуказанных отелей можно дойти пешком.

Роппонги 

15 минут на машине от Токийского вокзала. Никогда не засыпающий квартал развлечений, — здесь собраны практически все наиболее популярные и шумные бары и клубы, представлена кухня всего мира. В районе очень большое количество иностранцев, так как здесь расположены представительства крупнейших мировых торговых и финансовых компаний, а также посольства многих стран, в том числе и России. Район также известен двумяновейшими торговыми центрами города — Роппонги Хиллз и Токио Мидтаун. Отели Ritz Carlton Tokyo, Grand Hyatt Tokyo, Ana Intercontinental Tokyo расположены именно в этом районе.  

Сибуя

20-30 минут на машине от Токийского вокзала. Молодёжный центр города, где можно отследить все последние новинки местной моды. Здесь также находится красивая улица Омотэсандо, на которой расположены бутики известных иностранных и японских дизайнеров. Улица заканчивается входом в храм Мейдзи, — одним из любимых как местными жителями так и туристами зелёных островов мегаполиса.

Синагава

20 минут на машине от Токийского вокзала. Своеобразный деловой и железнодорожный терминал города. Отсюда очень удобно не только посетить основные достопримечательности города, но и совершить путешествие на синкансэне в Хаконэ, Киото, Осаку. Отели Grand Prince Hotel Takanawa, Grand Prince Hotel New Takanawa, The Prince Sakura Tower, Shinagawa Prince находятся в 5-10 минутах ходьбы от железнодорожного терминала.

Одайба

Новый район города — насыпные искусственные острова Одайба. Район расположен в 10 минутах езды на машине от «материковой» части города. От Токийского вокзала — 20 минут на машине. Здесь есть все для того, чтобы хорошо провести отдых как взрослым так и детям. Торговые площади универмага Vinus Fort и Decks привлекают к себе ежедневно большое количество покупателей и гурманов со всего города. В перерыве между шопингом можно отдохнуть в уникальном тематическом центре горячих источников Oedo Onsen Monogatari, стилизованном под средневековую столицу страны. Любители автотранспорта наверняка не пропустят выставочный автосалон «Toyota Mega Web», где представлены новейшие разработки этой всемирно известной компании. Рядом расположен музей, где можно взглянуть и на ретро-модели японских машин. Гигантское колесо обозрения предложит Вам взглянуть на центр Токио с высоты птичьего полёта, а развлекательный комплекс Joy Police компании Sega поможет весело провести время с детьми. Всей семьёй будет очень интересно посетить и музей «технологий будущего» Kagaku Miraikan, известного удивительным представлением роботов. Выставочный комплекс Big Sight, который также расположен в районе Одайба, — один из самых больших в Токио. Здесь регулярно проводятся масштабные выставки и презентации, в том числе и международный токийский автосалон.

Золотая Миля — самые дорогие жилые комплексы Остоженки

«Золотая Миля» является на сегодняшний день самым большим и самым престижным районом частных особняков и элитных новостроек в классическом стиле.

К элитным районам Москвы также относятся Новый Арбат, Цветной Бульвар, Тверская, Плющиха, Хамовники, Якиманка, Замоскворечье, Чистые и Патриаршие Пруды.

«Здесь располагается самая дорогая недвижимость в Москве и самые интересные здания, построенные современными архитекторами»

Золотая миля Москвы — это условный участок между улицами Остоженка и Пречистенская набережная. По данным авторитетного британского издания Wealth-Bulletin, Остоженка входит в рейтинг десяти самых дорогих жилых улиц мира с ценой в 40 тысяч $ за кв. м.

Актуальные предложения квартир на «золотой миле» Москвы и в ее окрестностях:

Сеченовский переулок, дом 3

  • 170. 3 кв. м.
  • 4 спальни
  • 3 этаж

улица зубовская 7

  • 112.81 кв. м.
  • 3 спальни
  • 5 этаж

улица зубовская 7

  • 125.91 кв. м.
  • 3 спальни
  • 2 этаж

улица зубовская 7

  • 126.56 кв. м.
  • 3 спальни
  • 3 этаж

улица зубовская 7

  • 129.21 кв. м.
  • 3 спальни
  • 2 этаж

улица Ефремова, 10с1к4/4

  • 159.8 кв. м.
  • 4 спальни
  • 8 этаж

улица зубовская 7

  • 122.56 кв. м.
  • 3 спальни
  • 5 этаж

улица зубовская 7

  • 129.14 кв. м.
  • 3 спальни
  • 2 этаж

улица Ефремова, 10с1к4/4

  • 120.10 кв. м.
  • 3 спальни
  • 15 этаж

ул. Льва Толстого, 23/7

  • 117.5 кв. м.
  • 4 спальни
  • 4 этаж

Цена снижена на 6%

Фотографий домов по улицам и переулкам «Золотой мили»:

Дополнительные материалы:

В конце 2013 года улица Остоженка со средней стоимостью $29 тыс. за квадратный метр вошла в ТОП-10 самых дорогих улиц мира (седьмое место в рейтинге). Квартиры на Остоженке оказались дороже, чем на Пятой Авеню ($28 тыс. за квадрат) в Нью-Йорке и Авеню Монтень ($26 тыс. за квадрат) в Париже.

Самые красивые исторические районы Москвы

За девять веков Москва обросла исторической архитектурой и памятными районами. Одни уходят корнями в дворянское прошлое, другие получили известность в эпоху Советов, но каждый их них заслужил почетное место в списке локаций и объектов Москвы.



Хамовники


Каких-то 400 лет назад на территории нынешних Хамовников была большая Хамовная слобода, где обосновались ткачи. Хамом в те годы называли ткацкое полотно. В XVIII веке уже богатые купцы и меценаты возводили в Хамовниках роскошные усадьбы, привлекая к строительству именитых архитекторов. Здесь находится кафедральный собор Русской православной церкви — храм Христа Спасителя и Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, где собрана одна из крупнейших в России художественных коллекций зарубежного искусства с древнейших времен до наших дней. Улицы Остоженка и Пречистенка встречаются в биографиях русских классиков.


Сегодня Хамовники — один из престижных и желанных районов для жизни москвичей. Новые элитные дома соседствуют с историческими усадьбами и церквями, а живописная панорама в излучине Москвы-реки будоражит воображение поклонников малоэтажной застройки в сердце столицы.




Гагаринский


Гагаринский получил элитный статус в советское время. Согласно генеральному плану застройки он попал в приоритетные районы и спроектирован как единый массив, который пересекали проспекты Ленинский, Вернадского и Профсоюзная улица.


Ленинский проспект — самый длинный московский «луч», который без ложной скромности можно назвать science district. На его территории расположены научные учреждения, такие как Президиум Российской академии наук, Физический институт РАН, Институт органической химии, Институт металлургии, Университет нефти и газа им. И. М. Губкина и другие.



Второй «луч» гагаринского района — проспект Вернадского. Здесь возвели Московский городской дворец творчества детей и юношества, Детский музыкальный театр и Государственный цирк под руководством архитектора Якова Белопольского. Третья улица-луч —Профсоюзная — получила свое название, когда страна отмечала 40-й юбилей советских профсоюзов.


Как и в советские времена, большая часть Гагаринского района занята жилыми домами. Близость к центру — по Ленинскому можно за 20 минут домчать до Кремля, — два больших парка и небольшие скверы, и большое число научно-исследовательских учреждений сделали Гагаринский комфортным и престижным районом для жизни.  



Сокол


Название району дал поселок Сокол, который возвели в 20-е годы прошлого столетия. К проекту привлекли известных архитекторов: Марковникова, братьев Весниных, Щусева. Задумывался город-сад с небольшими коттеджами и парками, без промышленных объектов. Каждую улицу засадили определенным видом растений и дали имена русских художников — Левитана, Сурикова, Врубеля, Шишкина, Брюллова.



 В 1935 году запустилось метро, стали расти сталинские дома, и «деревне художников» пришлось выживать в урбанистической пустыне. В 70-е поселок перешел под государственную охрану как памятник градостроительства первых лет советских власти. Архитектурный ансамбль поселка до сих пор существует между улицами Панфилова и Алабяна. Сейчас Сокол — один из самых престижных московских районов с кварталами «сталинок».  



Арбат


Самый интеллигентный и маленький по площади район ЦАО в историческом аспекте составит конкуренцию любому другому району. Количество культурных и архитектурных памятников на его территории зашкаливает. Судите сами: музей-квартира А. С. Пушкина на Арбате, дом-музей М. Ю. Лермонтова, мемориальные комнаты Н. В. Гоголя, дом-музей М. Цветаевой, Театр имени Евгения Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского и кинотеатр «Октябрь».


Кроме того, на Арбате находятся популярные рестораны, клубы, бары, бизнес-центры, до которых можно быстро дойти пешком практически из любой точки Арбата, что делает его одним из самых заманчивых районов для проживания. ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») учла все бонусы района и возвела комплекс De-Luxe апартаментов «Театральный дом» на пересечении Поварской улицы, Мерзляковского и Хлебного переулков.


Из окон элитного квартала открывается вид на зеленый сквер Мерзляковского переулка, Поварскую улицу и храм Симеона Столпника. Предлагаем пройтись по Поварской и навести справки о соседях.



В чертогах истории 


 В XVIII веке на Поварской выросли большие дворянские усадьбы, и она превратилась в одну из самых аристократических улиц Москвы. Чтобы не сомневаться в архитектурной родословной, вот вам факты. Особняк под номером 7 принадлежал текстильному фабриканту Грачеву, ныне там — посольство Норвегии. С ним соседствует посольство Кипра, в прошлом — городская усадьба Казакова-Дункер-Цетлина. Если заглянуть в замочную скважину начала XX века, можно увидеть, как в гостиной особняка собираются поэтические сливки — Мандельштам, Цветаева и Маяковский. Здание номер 15 отдано Верховному Суду, за которым уединился Бунинский сквер. Далее на Поварской музыкальная пауза в виде бывшего Гнесинского училища, которое теперь носит название «Российской академии музыки имени Гнесиных». Рядом стоит не менее титулованный сосед — Институт мировой литературы им. А. М. Горького, фасад которого сохранил классический ампирный облик начала XIX века.


Жилой комплекс «Театральный дом» тоже отхватил лакомый кусочек в виде бывшего доходного дома, построенного в 1893 году Николаем Струковым и Виктором Гартманом. Квартиры в доходных домах арендовали дворяне, переехавшие в Москву из губерний, купцы, профессора, инженеры, врачи и юристы с хорошим заработком и постоянной клиентурой. В конце XIX века в доме на Поварской собиралось Общество искусства и литературы, основанное Федором Комиссаржевским и Константином Станиславским. Здесь располагались Театр Немчинова и экспериментальная студия Станиславского, откуда квартал и получил свое название.



Элитное жилье или памятник архитектуры? 


Глядя на квартал «Театральный, дом» не сразу понимаешь, что это элитное жилье нового поколения. Для работы над проектом ГК «Галс» пригласила команду архитектора Михаила Посохина, в дизайне художественной отделки принимал участие заслуженный архитектор России Павел Андреев.

Статья «Рублевка – элитный район Подмосковья»


Москва – столица Российской Федерации – огромный мегаполис, в котором престиж играет особую роль. Он заключается не только в дизайнерской одежде, шикарном автомобиле или коттедже, больше напоминающий дворец. Особую роль играет место, в котором вы проживаете. Самым престижным местом для проживания по праву считается Рублево-Успенское направление. 


Рублевка – это неофициальное название территории к западу от Москвы, включающей в себя Рублево-Успенское, Подушкинское, Ильинское, 1 и 2 Успенские шоссе, застроенное фешенебельными особняками, элитными поселками и резиденциями должностных лиц нашего государства. Здесь же находятся дачи бывшей советской элиты. 


Территориальной единицы «Рублевка» не существует, но этот термин активно используется сотрудниками агентств загородной недвижимости, журналистами и даже в кинематографе.

История возникновения и развития Рублевки 


Данная дорога издавна считается царской. Именно по ней вельможи голубой крови совершали паломничество в Звенигородский монастырь. В конце 18 века вдоль дороги начали появляться имения сильных мира сего: Голицыных, Юсуповых и Шуваловых. Так и зародилась элитная природа поселка. 


До 1918 года это направление не считалось престижным, но с появлением на нем резиденции Сталина все изменилось. С тех пор многие стремились поселиться вблизи вождя. После распада СССР поселки вдоль Рублево-Успенского шоссе заинтересовали звезд, артистов, политиков, олигархов и других известных и богатых людей. 


В 90-х годах недвижимость начинает резко расти в цене. Данное направление становится престижным и дорогостоящим. Впервые появляются знаменитые фразы: рублевская жена, олигарх с Рублевки и т.д. Данный резкий рост популярности связан с желанием состоятельных людей жить в близости с лидером государства и знаменитостями. Они отделились от других классов и организовали своеобразное элитное общество. 


 Пик популярности Рублевки пришелся на 2004 год. Земельные участки на Рублевке там дорожали на 20-30 процентов в месяц. Недвижимость за баснословные деньги распродавалась как горячие пирожки. Самый средний дом, даже по меркам обычных людей, стоил не менее 3 миллионов долларов. На стихийном рынке, организованном в Жуковке, продукты стоили в 1.5-2 раза дороже, только из за его местоположения. Пик наиболее высоких цен пришелся на 2005 год, когда 1 сотка в Жуковке стоила 200 000$. 


После кризиса 2008 года наступает спад популярности Рублевки. Это было связано не только с общей тяжелой экономической ситуацией в мире , но и с перенаселением района. Создалась большая нагрузка на довольно узкую трассу, что провоцировало постоянные пробки. Инфраструктура же поселков оставляла желать лучшего. Наблюдалось недостаточное количество школ и детских садов. С 2008 года более богатые и состоятельные жители начали продавать свои рублевские виллы и приобретать другую недвижимость или вовсе уезжать за рубеж.  


С 2011 года каждое третье имение пустует. Такие объекты не очень пользовались спросом  из-за очень высоких цен. Для решения проблемы спада популярности застройщики начинают развитие инфраструктуры Рублево-Успенского направления. Появились школы, детские сады, супермаркеты, салоны красоты, спа-центры, отделения банков и многие другие необходимые постройки. Необходимость в постоянных поездках в столицу отпала, что немного разгрузило трассу. Однако все же транспортный коллапс остался насущным. В данный момент планируется расширение полосы движения для более комфортных поездок в город и обратно. 


С 2011 года цены на земли Рублевки стабильны, что представляет интерес для потенциальных покупателей. Если вы хотите обзавестись участком на Рублевке, тогда торопитесь. С расширением дороги они снова пойдут в гору. 


В наше время Рублевское направление считается верхом престижа. Чем меньше отдаленность от Москвы, тем выше стоимость земель. Международные встречи глав государств, которые приезжают в Россию, проходят в современном замке «Майендорф», расположенном неподалеку от деревни Подушкино. Не так давно его стали называть Государственной резиденцией президента РФ «Барвихой». 

Элитные поселки и поселения в составе Рублевки 

  • Барвиха
  • Раздоры 
  • Жуковка2 
  • Жуковка3
  • Ильинские дачи 
  • Усово 
  • Горки-2
  • Сосны 15 
  • Романово 
  • Пекин; 
  • Горки-10
  • Дипломат 
  • Успенские дачи 
  • Подушкино 
  • Николина Гора 
  • Сосны 
  • Сосновый бор 
  • Котен Вей  
  • Петрово Дальнее 


Данные поселения и поселки являются составляющими общей структуры, которую в народе называют Рублевка. 

 Интересные факты о Рублевке 


Рублевка – довольно загадочное место. Практически все, что здесь происходит, не выносится за ее пределы. Однако есть несколько общеизвестных фактов: 

  • Первый скандал, связанный с роскошью возник уже в 1973 году. Дом Фурцевой в Жуковке был признан слишком шикарным и в судебном порядке изъят из ее личной собственности.
  • Существовала целая банда грабителей, которые специализировались на кражах в пределах Рублевских поселений. Они использовали снимки со спутника и приборы ночного видения для того, чтобы обчищать дома сильных мира сего. Банда была поймана в 2009 году.
  • Резиденция президента России Владимира Путина также находится на Рублево-Успенской трассе. Находится она неподалеку от Усово. Называется резиденция «Ново-Огарево». В ней Владимир Путин проживает с 2000 года на постоянной основе. 


Рублево-Успенское шоссе и массовые поселения вдоль него давно считаются показателем престижа и высокого уровня дохода.

Лучшие районы и пригород Москвы

Лучшие места для жизни в Москве

В российской столице нет сетчатого рисунка улиц. Есть центральная точка, Кремль, и четыре главные дороги, которые его окружают. Различные районы и пригороды Москвы различаются по относительному расположению по отношению к основным кольцевым дорогам.

Эти четыре кольцевые дороги — Бульварное кольцо, Садовое кольцо, Третье кольцо и МКАД.Все участки от Кремля до Садового кольца считаются «центром» Москвы. Цены на проживание в этих районах, как правило, выше, чем где-либо еще.

За Садовым кольцом — окраины Москвы. Вот несколько очень полезных жилых помещений для экспатов, особенно для семей, которым нужно дополнительное пространство.


Бульварное кольцо

Патриаршие пруды

Патриаршие пруды — тихий и спокойный жилой район недалеко от центра Москвы.Патриаршие пруды — дорогое удовольствие, но популярны как среди эмигрантов, так и среди местных жителей. Он удобно расположен недалеко от станций метро и предлагает прямой доступ к основным транспортным маршрутам города. В центре внимания — красивый городской парк с прудом. Поблизости расположено множество ресторанов, театров, посольств и музеев.

Тверская площадь

Тверская улица, самый центральный и оживленный из жилых районов Москвы, соединяет Красную площадь и Кремль с крайним севером города.Этот район удобен, так как находится недалеко от всех транспортных маршрутов и достопримечательностей, но может быть шумно. Некоторые его переулки, такие как Камергерский переулок, могут похвастаться красивыми домами в более тихих и очаровательных районах.


Садовое кольцо

Арбат

Арбат расположен в центре города и считается самым привлекательным и красивым с архитектурной точки зрения районом Москвы. На Арбате есть что посмотреть и чем заняться. Район расположен рядом с золотым куполом Храма Христа Спасителя и усеян зданиями в стиле модерн и модными современными резиденциями.Это зона премиум-класса для руководителей-эмигрантов и, следовательно, очень дорогая.

Третьяковская галерея Площадь

Район Третьяковской галереи известен своим центральным расположением и красивыми двух- и трехэтажными зданиями. Главные дороги Пятницкая и Ордынка загружены, но более спокойные ответвления подходят больше. В этом районе кипит оживленная ночная жизнь с множеством кафе, кинотеатров, бутик-баров и кафе.


Третье транспортное кольцо

Баррикадная площадь

Сразу за Садовым кольцом на северо-западе города находится район Баррикадная.Жилье здесь стоит своих денег и стало домом для многих состоятельных эмигрантов. Здесь же расположены Московский зоопарк и посольство США, поблизости есть остановка общественного транспорта.

Фрунзенская площадь

Фрунзенская набережная озеленена и напоминает парк. Район окружен Москвой-рекой и выходит на парк Горького. Он наиболее популярен среди семей с детьми, но квартиры в этом районе, как правило, небольшие и дорогие.

Таганский район

Этот старый район Москвы, расположенный к востоку от Садового кольца, изначально был окружен монастырями. Сегодня этот район является домом для многих предприятий и оживленного района с ночными клубами. Размещение в Таганском районе хорошее соотношение цены и качества, но по вечерам может быть шумно.


За ТТК

Ленинградский проспект

Ленинградский проспект — оживленный проспект, идущий от Тверской улицы.Его части уже давно ассоциируются с художниками и представителями богемы. «Деревня художников» все еще существует и является популярным выбором для эмигрантов, которые предпочитают необычный и эксцентричный район. Единственный недостаток — относительно долгая дорога до центра города в час пик.

Покровские горы

Здесь, на Покровских холмах, эмигранты найдут один из самых известных закрытых поселков и охраняемых территорий в Москве. Этот тип размещения популярен среди семей эмигрантов в Москве.Он расположен к северо-западу от города и удобно расположен рядом с англо-американской школой в Москве для экспатов с детьми школьного возраста.

• Ведущие округа по цене жилья Москва 2021

• Ведущие округа по цене жилья Москва 2021 | Statista

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.
Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрируйтесь сейчас

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование».После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробную информацию об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Единственная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.

Эта статистика не включена в в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

  • Мгновенный доступ к статистике за 1 мес
  • Скачать в форматах XLS, PDF и PNG
  • Подробные ссылок

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

Learn подробнее о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.

IRN.RU. (1 июля 2021 г.). Самые дорогие районы по цене жилья в Москве, Россия по состоянию на июнь 2021 года (в 1 000 российских рублей за квадратный метр) [График]. В Statista. Получено 24 июля 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/1053947/ranking-districts-by-housing-price-in-moscow/

IRN.RU. «Самые дорогие районы по цене жилья в Москве, Россия по состоянию на июнь 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр)». Диаграмма. 1 июля 2021 года. Statista. Доступ 24 июля 2021 г.https://www.statista.com/statistics/1053947/ranking-districts-by-housing-price-in-moscow/

IRN.RU. (2021 г.). Самые дорогие районы по цене жилья в Москве, Россия, по состоянию на июнь 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр). Statista. Statista Inc .. Дата обращения: 24 июля 2021 г. https://www.statista.com/statistics/1053947/ranking-districts-by-housing-price-in-moscow/

IRN.RU. «Самые дорогие районы по стоимости жилья в Москве, Россия, по состоянию на июнь 2021 года (в 1000 рублей за квадратный метр).Statista, Statista Inc., 1 июля 2021 г., https://www.statista.com/statistics/1053947/ranking-districts-by-housing-price-in-moscow/

IRN.RU, Самые дорогие районы по заселению цена жилья в Москве, Россия, по состоянию на июнь 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр) Statista, https://www.statista.com/statistics/1053947/ranking-districts-by-housing-price-in-moscow/ ( (последний раз посещал 24 июля 2021 г.)

Кратко о микрорайонах Москвы

Москва разделена на шесть округов, или округов, из которых сосредоточена в основном в Центральном районе.Лучший способ увидеть город — это цветок, похожий на маргаритку, с окрестностями, тянущимися лепестками от центрального ядра к «кольцевым дорогам», описанным выше. Большинство исторических зданий и достопримечательностей находятся в пределах Бульварного кольца; музеи находятся в пределах Садового кольца; а отели, рестораны и магазины на любой бюджет можно найти повсюду. Территория от Кремля до Бульварного кольца исторически была известна как «Белый город» или «Белый город» из-за белокаменных стен, которые окружали его для защиты от посторонних.Территория между Бульварным и Садовым кольцами получила название «Земляной город», по земляному валу.

В центре: Кремль, — отдельная деревня с соборами, дворцами, огромным концертным и конгресс-холлом и, конечно же, резиденцией президентской власти — все это окружено внушительными стенами из красного кирпича, простирающимися на 2,5 км. (1,5 мили). С восточной стороны — Красная площадь, — эпицентр города и страны. Площадь примыкает к небольшому микрорайону Китай-город. Это почти как пристройка к Кремлю, с плотным скоплением церквей, старых купеческих дворов и административных зданий, сгруппированных на тихих улочках с видом на Москву-реку. Его название сегодня переводится как «Чайнатаун», но, скорее всего, оно происходит от старинного русского термина для зубчатых стен из-за его близости к Кремлю. В этом районе много ресторанов, но мало отелей.

Главный лепесток московской ромашки — это, несомненно, Тверская улица, , идущая к северу от Красной площади в направлении другого имперского города России, Санкт-Петербурга.Петербург. Самая важная улица Москвы, Тверская, кишит торговлей, кафе и ночными клубами, а колонны мэрии возвышаются над всем этим. На Тверской и ее окрестностях расположены ключевые отели и музеи, а также открываются виды на головокружительную постсоветскую эволюцию Москвы крупным планом. Гостиницы прямо на Тверской страдают от круглосуточной работы; в переулках спокойнее, но дальше от суеты.

Более традиционный район Петровка район спускается к востоку от Тверской.Он включает в себя несколько старых и новых ресторанов, бутиков и (в основном элитных) отелей, а также два монастыря и старинную баню. Оттуда на юго-восток изгибается Украинский квартал , , чьи крутые и кривые переулки открывают архитектурные сокровища, спрятанные за посольствами и ветхими правительственными зданиями. Размещение здесь ограничено, но район отлично подходит для прогулок. Продолжая кружить по Красной площади по часовой стрелке, вы пересекаете Москву-реку и попадаете в район Замоскваречье на противоположном берегу.Двигаясь на северо-запад, вы попадаете на аристократические улицы Остоженка и Пречистенка, а также на район Арбат, в центре пешеходной улицы Арбат, заполненной сувенирными магазинами и кафе. Туристический, но колоритный, Арбат окружен аллеями, богатыми литературными легендами, и несколькими удобными отелями по умеренным ценам.

За пределами Садового кольца расположено множество отелей, а также бывшие «загородные особняки», ныне музеи или концертные залы, окруженные урбанистической атмосферой. Если вы остановитесь за пределами центра, вам понадобится больше времени на дорогу, чтобы осмотреть достопримечательности города, но если ваш отель находится недалеко от станции метро, ​​расстояние не должно быть помехой.

Бульварное кольцо

Самый внутренний из концентрических кругов Москвы — это одновременно и главная транспортная артерия, и один из парков мира самой причудливой формы. Бульварное кольцо, на самом деле полукруг, очерчивающий горб в центре Москвы, представляет собой дорогу, разделенную посередине зеленой зоной длиной 9,7 км (6 миль). Он выложен дорожками и скамейками, а его прерывают несколько детских площадок, пруд, несколько памятников и оживленные перекрестки. Если у вас свободный день и благоприятная погода, прогуляйтесь по одному или нескольким участкам «бульвара» — занятие, которое москвичи называют самым дешевым развлечением в городе.

Линии бульвара восходят к XIV веку, когда были возведены валы для защиты города, выросшего между этим местом и Кремлем. Белокаменные стены были возведены в 16 веке, благодаря чему поселения внутри крепостных валов прозвали «Белый город» или «Белый город». Башни, часовни и ворота отмечали места, где основные перекрестки сейчас переполнены движением и пешеходами, а нынешние названия некоторых перекрестков отражают ту эпоху, например, Никитские ворота и Сретенские ворота.В 18 веке валы были снесены по частям и заменены зелеными аллеями и фонарными столбами из кованого железа, такими же, как те, что стоят сегодня. Когда в 1812 году армия Наполеона вошла в заброшенную и обугленную Москву, солдаты вырубили многие деревья на бульваре в качестве топлива. Сегодня он засажен липами и тополями, а если вы побродите по кольцу в июне, вас могут посыпать пучки белых тополей, которые русские называют своим «летним снегом».

Несколько ключевых мест на кольце, которые стоит посетить: Пушкинская площадь, по обе стороны от Тверской улицы, главное место сбора и самый оживленный перекресток бульвара; две статуи писателя Николая Гоголя, одна торжествующая и выдающаяся на Арбатской площади, другая созерцательная и интригующая во дворе на Никитском бульваре; и Чистые пруды, фактически единственный пруд на дальнем восточном конце кольца, который зимой служит катком под открытым небом, а летом — прудом для катания на лодках.

Земля за Москвой-рекой

Район Замоскваречья (За-мох-ква- рех -ча), что в переводе означает «земля за Москвой-рекой», примыкает к самому сердцу Москвы, хотя из-за его названия кажется, что он находится в городской черте. нижние пределы. Однако этот район действительно отличается от остальной части города, поэтому в какой-то момент поездки стоит побродить по нему. Расположенный на группе островов в форме колокола к югу от Москвы-реки, он простирается от набережной напротив южной стены Кремля до Садового кольца.Поселения в Замоскваречье относятся как минимум к XIII веку, когда монгольские послы останавливались здесь во время визитов, чтобы взыскать дань со своих московских подданных. Сами москвичи в конце концов перебрались в этот район, построив укрепленные комплексы для размещения стрелков (дворцовых стражников), которые служили буфером, защищающим Кремль от набегов с юга.

С окончанием монгольского владычества этот район стал привлекать ремесленников, которые селились в окруженных стенами постройках.В каждой из них была своя гильдия — кожевники, ткачи, бочонщики, обработчики овчины — и руководил совет избранных старейшин под названием «Мирский совет ». По мере расцвета гильдий они начали строить церкви по соседству, многие из которых сохранились. Их скромные линии контрастируют с дизайном более великолепных соборов в других местах города.

Купцы, торгующие в Китай-городском районе на другом берегу реки, «открыли» Замоскваречье в XIX веке, построив там особняки и спонсируя местных художников и ремесленников, создав в итоге первый в стране художественный музей — Третьяковскую галерею.К началу 20 века Замоскваречье превратилось в крупный промышленный район, но его фабрики росли вместе с домами и церквями, а не поглощали их. Этот район коснулся и более уродливых эпизодов российской истории: Болотная площадь когда-то была местом публичных казней, а сейчас здесь тихий парк и памятник художнику Илье Репину. Дом на набережной (огромный серый комплекс на Берсеневской набережной) был преобразован из престижной резиденции коммунистической элиты в дом террора во время сталинских чисток.В целом характер района остается вычурным и более сдержанным, чем в остальной части города, с галереями, торговцами антиквариатом и кафе. Основные достопримечательности включают Третьяковскую галерею , фонтанов Обводного канала вокруг Лужкова моста и Пятницкую улицу. Ближайшие станции метро Новокузнецкая, Третьяковская, Полянка.

Примечание : Эта информация была точной на момент публикации, но может быть изменена без предварительного уведомления.Перед планированием поездки обязательно подтвердите все цены и детали непосредственно у соответствующих компаний.

Самый богатый город в мире

Определить самый богатый город в мире может быть непросто. Это связано с тем, что для определения благосостояния города можно использовать множество различных факторов. Например, валовой внутренний продукт или ВВП может использоваться как показатель благосостояния города. Проще говоря, ВВП региона (например, страны или города) определяется как цены на товары и услуги, производимые в этом районе.Чтобы получить более конкретную информацию, ВВП рассчитывается по следующей формуле:

Личные потребительские расходы + бизнес-инвестиции + государственные расходы + (экспорт — импорт)

ВВП определяет, насколько богат город, и чем выше ВВП, тем богаче город. По ВВП город Токио считается самым богатым городом в мире в Японии. ВВП Токио составляет 1,52 триллиона долларов.

Еще один город с ВВП в триллион долларов — это Нью-Йорк в Соединенных Штатах.ВВП Нью-Йорка в 2018 году составляет 1,21 триллиона долларов. Это единственные два города с экономикой в ​​триллион долларов.

Следующий по величине ВВП город — Лос-Анджелес, штат Калифорния, в США. ВВП этого города в 2018 году составил 789,7 миллиарда долларов. В десятку самых богатых городов по ВВП входят:

.

  • Токио, Япония
  • Нью-Йорк, Нью-Йорк, США
  • Лос-Анджелес, Калифорния, США
  • Сеул, Южная Корея
  • Лондон, Англия
  • Париж, Франция
  • Осака, Япония
  • Чикаго, Иллинойс, США
  • Москва Россия
  • Шанхай, Китай

Еще один способ измерения самых богатых городов мира — это общее богатство их жителей.В исследовании New World Wealth было подсчитано общее благосостояние жителей городов по всему миру. Согласно New World Wealth, частное богатство является лучшим индикатором финансового здоровья экономики, чем ВВП, хотя это остается спорным.

Неудивительно, что многие из самых богатых городов, основанных на богатстве жителей, также входят в список самых богатых городов по ВВП. В этом списке Нью-Йорк был признан самым богатым городом с общим состоянием в 3 триллиона долларов. На втором месте Лондон с 2 долларами.7 миллиардов частного капитала. Замыкает тройку лидеров Токио с частным капиталом в 2,5 триллиона долларов.

В десятку самых богатых городов мира, основанных на частном капитале, входят:

  • New York, Нью-Йорк, США
  • Лондон, Англия
  • Токио, Япония
  • Кремниевая долина, Калифорния, США
  • Пекин, Китай
  • Шанхай, Китай
  • Лос-Анджелес, Калифорния, США
  • Гонконг, Китай
  • Сидней, Австралия
  • Сингапур

Строительство в Москве | ГОРОДСКОЙ ХАБ

Строительство в Москве набирает обороты с начала XXI века.С более чем 150 зданиями высотой более 100 метров большая часть этих построек была высокой, что создавало поразительный современный контраст с традиционными архитектурными особенностями города. Москва — единственный европейский город в первой десятке городов с наибольшим количеством зданий высотой 100 метров и выше.
Ниже мы рассмотрим некоторые из наиболее интересных строительных проектов в российской столице и узнаем мнение местного эксперта, который с самого начала следил за строительным бумом: Сергея Смирнова, старшего менеджера по продажам thyssenkrupp Elevator в Москве.

Умный внутри и снаружи — во многих отношениях концепция умного города — это просто хорошее городское планирование, которое включает в себя как достижения цифровых технологий, так и новое мышление в старых городских концепциях взаимоотношений, сообщества, экологической устойчивости, демократии участия, надлежащего управления и прозрачности. .


6768 Представления

В качестве старшего менеджера по продажам thyssenkrupp Elevator в Москве Сергей Смирнов участвовал во многих проектах высотных зданий в городе. Он объяснил, почему в Москве процветает строительство: «Москва — самый богатый регион в России, где расположены штаб-квартиры некоторых крупнейших компаний России.Москва также является одной из самых богатых столиц мира. По данным Forbes, он занимает 3-е место в мире по количеству миллиардеров, где в общей сложности проживает 71 миллиардер ».

Смирнов отмечает, что в Москве также проживает 5 миллионов трудовых мигрантов. «Многие из них имеют хорошую зарплату, а это означает, что в настоящее время в Москве строится больше жилья, чем во времена Советского Союза. Спрос со стороны состоятельных россиян и мигрантов огромен. Сейчас в Москве работают 134 разработчика.В настоящее время в 2020 году строится около 300 жилых комплексов комфорт-класса и выше, и квартиры в них очень быстро распродаются. Почти 90% разработчиков — частные компании и около 10% — государство ».

Современный горизонт, историческое очарование

Горизонт Москвы одновременно современный и исторический, что делает его невероятно ярким. Город может похвастаться семью из десяти самых высоких зданий в Европе, а также зданиями, которые впечатляют своим уникальным дизайном, такими как извилистая Evolution или многослойный вид Города столиц.

По словам Смирнова, город сохранил свое историческое очарование, но при этом предлагает нечто новое: «Старые районы в центре города сохраняют прежний стиль, а новые районы гармонично вписываются в архитектурный облик города. Я бы определил стиль, к которому стремится город, как смесь небоскребов Нью-Йорка начала 20-го века и сталинской архитектуры середины века ».

Типичные здания современной Москвы

По словам Сергея, особенно интересны проекты высотных домов в Москве, в которых участвуют «всемирно известные архитекторы, такие как Герцог и ДеМёрон, Дайер, Адриан Смит и многие другие.”

«Строительный бум начался в 2000 году, когда Путин стал президентом России. Строятся многие жилые небоскребы и бизнес-центры, а также Московский международный деловой центр (Москва-Сити). Строительство многофункциональных зданий стало в Москве мейнстримом ».

Кроме того, Сергей сообщает, что в Москве больше всего лифтов TWIN (то есть две кабины на шахту) в мире. Также очень широко используются так называемые лифты «эволюция». Лифты «evolution» гарантируют максимальную надежность, обеспечивая минимальные требования к пространству шахты, что часто является лучшим выбором для технически сложных проектов.

Подвиг Московского метрополитена

Московский метрополитен с его величественной архитектурой является самой загруженной системой в Европе. Он также сталкивается с особыми проблемами проектирования и строительства, а также с уникальными препятствиями при установке, создаваемыми глубокими туннелями и отдельными станциями. В частности, для связи городской жизни наверху со станциями метро внизу необходимы особая техническая компетенция и правильные продукты для передвижения.

На станции Окружная в Москве скоро появится один из самых длинных эскалаторов в мире — 130 метров в длину.Глубина станции метро в сочетании с высотой эскалатора (53 метра) создает очень сложный монтажный проект. Это самый длинный эскалатор, когда-либо производившийся в Германии.

Город небоскребов

Итак, какой будет Москва в будущем? По словам Сергея: «Это будет как Сингапур или Гонконг, но намного больше. Это будет город небоскребов ».

Безусловно, Москве предстоит многое наверстать, если она хочет конкурировать с такими городами, как Гонконг или Нью-Йорк, в которых соответственно 355 и 284 здания более 150 метров в высоту по сравнению с 44 в Москве.Но если строительный сектор Москвы и дальше будет развиваться, у города будет больше, чем боевых шансов.

По словам Сергея: «Сейчас интересное время для работы в лифтовом бизнесе в Москве. На данный момент в Москве строится и проектируется наибольшее количество высотных проектов за всю историю ».

Изображение кредита

Город столиц, изображение IndexxRus, взято с commons.wikimedia.org, Attribution-ShareAlike 3.0 Unported

Башня эволюции, фотография Нинараса, сделана из общественного пользования.wikimedia.org, Attribution 4.0 International

OKO Towers, изображение Igor3188, взято с commons.wikimedia.org, Attribution-ShareAlike 4.0 International

Capital Towers, фото Павла Казачкова, взято с flickr.com, Attribution-NoDerivs 2.0 Generic

Инновационный центр «Сколково», фото Александра Зыкова, взято с сайта flickr.com, Attribution-ShareAlike 2.0 Generic

Hypercube, изображение Feneamina, взято с commons.wikimedia.org, Attribution-ShareAlike 4.0 международных

Matrex, изображение Stiluuus, взято с commons.wikimedia.org, Attribution-ShareAlike 4.0 International

Московский метрополитен, видео на YouTube Джонни Тиклек

Жизнь и проживание в Москве

Москва имеет богатую культурную историю, которой сотрудники PAE могут наслаждаться во время работы в посольстве США. Самые ранние исторические упоминания о городе появляются в середине XII века, когда упоминается город, расположенный на берегу Москвы-реки. За свою историю этот политический, культурный и социальный капитал претерпел многочисленные изменения и вырос, чтобы вместить более 11 миллионов граждан.Сегодня Москва расположена в Центральном российском округе, являясь центром правительства и продолжая богатые традиции политического, социального и культурного богатства, которые выражаются в ее многочисленных местах и ​​населении. Многие культурные символы Москвы, в том числе знаменитые «Луковичные купола» собора Василия Блаженного на Красной площади, можно увидеть по следующим ссылкам:

Квартиры в Москве

Все решения по жилищным вопросам принимаются Жилищным комитетом посольства США, а не PAE.

  • На участке : Посольство США обычно выделяет здесь жилье для обслуживающего персонала, у которых может возникнуть острая необходимость явиться дежурным в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
  • В городе : Посольство арендует / владеет и обслуживает несколько квартир в городе. Снаружи они кажутся русскими, но полностью отремонтированы внутри по западным стандартам. Сотрудники добираются до работы на общественном транспорте (метро, ​​троллейбус, автобус и т. Д.) Или в личном транспортном средстве.Некоторые сотрудники предпочитают покупать автомобиль по прибытии на почту. PAE не распространяется на транспортировку POV на почту или с нее.
  • Росинка : Росинка — развивающийся комплекс на окраине Москвы. Большинство жителей из западных стран. Есть автобусное сообщение между посольством и ближайшей станцией метро от Росинки. Росинка предлагает таунхаусы с гаражами в первозданном окружении. На территории также есть отличный центр отдыха. Подробности и фотографии можно найти на сайте www.rosinka.ru. Весь корпус включает водонагреватель, посудомоечную машину, стиральную / сушильную машину, полноразмерную морозильную камеру для хранения продуктов и т.д.

На карте: 10 городов-миллиардеров

Этот год был изобилует вызванными пандемией изменениями, которые изменили корпоративные приоритеты, но тем не менее, инновации оставались главной проблемой для корпораций во всем мире.

На основе данных ежегодного рейтинга, проводимого Boston Consulting Group (BCG) с участием 1600 глобальных профессионалов в области инноваций, на этом графике представлены 50 самых инновационных компаний в 2021 году.

Ниже мы рассмотрим несколько ведущих компаний и их инновационные методы.

Самые инновационные компании: таблица лидеров

Для создания рейтинга 50 лучших инновационных компаний BCG использует четыре переменные:

  • Global «Mindshare» : количество голосов, поданных всеми руководителями инноваций.
  • Отраслевая экспертная оценка : количество голосов руководителей отрасли.
  • Подрыв отрасли : индекс разнообразия для измерения голосов в разных отраслях.
  • Создание ценности : Общий доход от акций.

Второй год подряд Apple занимает первое место в этом списке. Вот полный рейтинг на 2021 год:

Компания Промышленность HQ Изменение с 2020 года
1 Apple Технологии 🇺🇸 США
2 Алфавит Технология 🇺🇸 U.С.
3 Amazon Потребительские товары 🇺🇸 США
4 Microsoft Технологии 🇺🇸 США
5 Tesla Транспорт и энергия 🇺🇸 США +6
6 Samsung Технологии 🇰🇷 Южная Корея -1
7 IBM Технологии 🇺🇸 U.С. +1
8 Huawei Технологии 🇨🇳 Китай -2
9 Sony Потребительские товары 🇯🇵 Япония
10 Pfizer Здравоохранение 🇺🇸 США Возврат
11 Siemens Технологии 🇩🇪 Германия +10
12 LG Electronics Потребительские товары 🇰🇷 Южная Корея +6
13 Facebook Технологии 🇺🇸 U.С. -3
14 Alibaba Потребительские товары 🇨🇳 Китай -7
15 Oracle Технологии 🇺🇸 США +10
16 Dell Технологии 🇺🇸 США +4
17 Cisco Systems Технологии 🇺🇸 США -5
18 Target Потребительские товары 🇺🇸 U.С. +4
19 HP Inc. Технологии 🇺🇸 США -4
20 Johnson & Johnson Здравоохранение 🇺🇸 США +6
21 Toyota Транспорт и энергетика 🇯🇵 Япония +20
22 Salesforce Технологии 🇺🇸 США +13
23 Walmart Потребительские товары 🇺🇸 U.С. -10
24 Nike Потребительские товары 🇺🇸 США -8
25 Lenovo Технологии 🇭🇰 САР Гонконг Возврат
26 Tencent Потребительские товары 🇨🇳 Китай -12
27 Procter & Gamble Потребительские товары 🇺🇸 США +12
28 Coca-Cola Потребительские товары 🇺🇸 U.С. +20
29 Abbott Labs Здравоохранение 🇺🇸 США Новый
30 Bosch Транспорт и энергетика 🇩🇪 Германия +3
31 Xiaomi Технологии 🇨🇳 Китай -7
32 Ikea Потребительские товары 🇳🇱 Нидерланды Возврат
33 Fast Retailing Потребительские товары 🇯🇵 Япония Возврат
34 Adidas Потребительские товары 🇩🇪 Германия Возврат
35 Merck & Co. Здравоохранение 🇺🇸 США Возврат
36 Novartis Здравоохранение 🇨🇭 Швейцария +11
37 Ebay Потребительские товары 🇺🇸 США Возврат
38 PepsiCo Потребительские товары 🇺🇸 США Возврат
39 Hyundai Транспорт и энергетика 🇰🇷 Южная Корея Возврат
40 SAP Технологии 🇩🇪 Германия -13
41 Inditex Потребительские товары 🇪🇸 Испания Возврат
42 Moderna Здравоохранение 🇺🇸 U.S. Новый
43 Philips Здравоохранение 🇳🇱 Нидерланды -20
44 Disney СМИ и телекоммуникации 🇺🇸 США Возврат
45 Mitsubishi Транспорт и энергетика 🇯🇵 Япония Новый
46 Comcast Медиа и телекоммуникации 🇺🇸 U.S. Новый
47 GE Транспорт и энергетика 🇺🇸 США Возврат
48 Roche Здравоохранение 🇨🇭 Швейцария Возврат
49 AstraZeneca Здравоохранение 🇬🇧 UK Новый
50 Bayer Здравоохранение 🇩🇪 Германия -12

Стоит упомянуть компанию Pfizer , которая вернулась из прошлых лет и заняла 10-е место в рейтинге этого года.Неудивительно, что в этот список попала компания Pfizer, учитывая ее важную роль в борьбе с COVID-19. В партнерстве с BioNTech компания Pfizer выпустила вакцину против COVID-19 менее чем за год. Это впечатляет, учитывая, что исторически разработка вакцины могла занять до десяти лет.

Pfizer — лишь один из четырех производителей вакцины против COVID-19, которые появятся в списке в этом году: Moderna , Johnson & Johnson и AstraZeneca также попали в список.

Между тем, в совершенно другой отрасли, Toyota заняла 21-е место в списке этого года, поднявшись на 20 позиций по сравнению с рейтингом прошлого года. Этот значительный скачок может быть обозначен недавними инвестициями компании в размере 400 миллионов долларов в компанию по производству летающих электромобилей.

Хотя мы часто думаем, что НИОКР и инновации являются синонимами, первое — это всего лишь один инновационный метод, который помог компаниям занять место в списке. Другие компании вводили новшества разными способами, например, оптимизируя процессы для повышения эффективности.

Например, в 2021 году Coca-Cola провела анализ своего портфеля напитков и в итоге сократила свой список брендов вдвое, с 400 до 200 мировых брендов. Эта способность сокращаться и разворачиваться может быть причиной повышения рейтинга на 20 с 2020 года.

Инновации создают ценность

Как показывает рейтинг этого года, инновации проявляются во многих формах. Но, хотя универсального подхода не существует, существует одна довольно последовательная инновационная тенденция — связь между инновациями и ценностью.

Фактически, согласно историческим данным BCG, корреляция между ценностями и инновациями за последние два десятилетия стала еще сильнее.

Например, в 2020 году портфель, который теоретически инвестировался в самые инновационные компании BCG, показал бы результат на 17% лучше, чем мировой индекс MSCI, чего не было в 2005 году.

И все же, несмотря на ценность инноваций, многие компании не могут воспользоваться преимуществами, которые предлагают инновации, потому что они не готовы расширять свои инновационные практики.

Разрыв в готовности к инновациям

BCG использует несколько показателей для оценки «готовности компании к инновациям», таких как сила ее талантов и культуры, ее организационные экосистемы и ее способность отслеживать эффективность.

Согласно анализу BCG, только 20% опрошенных компаний были готовы к масштабированию за счет инноваций.

Что мешает холдинговым компаниям реализовать свой инновационный потенциал? Наиболее значительный пробел, по-видимому, заключается в том, что BCG называет инновационной практикой — такими вещами, как управление проектами или способность реализовать идею, которая одновременно эффективна и согласуется с всеобъемлющей стратегией.

По мнению BCG, чтобы преодолеть это препятствие, компаниям необходимо развивать «мышление единой команды», чтобы усилить межведомственное сотрудничество и согласовать командные стимулы, чтобы все работали для достижения одной цели.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.