Сити хаус что это: Хайфлэт и ситихаус: что скрывают странные названия квартир

Хайфлэт и ситихаус: что скрывают странные названия квартир

В свою очередь, руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой Девелопмент» Екатерина Попова-Щелкан, подчеркивает, что квартиры евроформата нельзя оценивать как альтернативный вариант стандартным планировкам: квартира-студия «евродвушка» и классическая двухкомнатная квартира — не одно и тоже.

Квартирная экзотика

Помимо классики и евроформата сейчас на рынке представлено довольно много вариантов не совсем обычных квартир, в которых особенность обусловлена одной характерной чертой.

Это квартиры с большими террасами, панорамным остеклением и высокими потолками, собственной придомовой территорией, утверждает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. Они пользуются большим спросом, так как ранее такие пространства можно было приобрести только в элитном сегменте, поясняет она.

Эксперты рассказали, какие виды таких «экзотов» сейчас представлены на рынке и в чем их преимущества.

Пентхаус: особый вид жилья, который подразумевает расположение на верхних этажах дома, объясняет директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. Это квартира, которая имеет панорамное остекление и обзор, как правило, на две, три или даже четыре стороны. Обычно квартиры подобного формата предусмотрены в дорогих жилых комплексах, однако сегодня застройщики могут запроектировать пентхаусы и в более демократичных проектах.

Квартира с террасой: в ней предусматривается наличие собственной территории (как правило, у квартир на верхних этажах), просто терраса или выход на эксплуатируемую кровлю, где можно организовать пространство для отдыха. Основное преимущество — фактически «небольшой участок перед домом», где можно отдохнуть от стен квартиры, объясняет генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Квартира с панорамным остеклением: тут возможны варианты — только панорамное остекление лоджий или полностью панорамные окна в квартире, объясняет Глазунова. Преимущество — больше света, что особенно актуально в полосе расположения Москвы, где летний период весьма короткий. Если дом имеет хорошие видовые характеристики, панорамное остекление усиливает их. Привлекательно для покупателя выглядит квартира с просторной теплой лоджией и панорамным остеклением, которая, может стать еще одной дополнительной комнатой или местом для отдыха, отмечает Попова-Щелкан.

Квартира с антресолью (вторым светом): квартира с высокими потолками и устройством антресоли, продолжает Глазунова. Расположение и площадь могут различаться. Выгода покупателя — возможность устроить, например, спальную зону или кабинет «вне глаз». За счет расположения выше уровня глаз антресоль создает приватность и не бросается в глаза, а помещение становится просторнее и с большим количеством света. На верхнем уровне можно обустроить спальное место, добавляет Брызгалов.

Эколофт: особый формат недвижимости, где очень высокие потолки в дуэте с французскими окнами от пола до потолка создают неповторимую атмосферу свободного пространства, объясняет Максимова. Эколофты, в отличие от классических лофтов, расположены на верхних этажах в новых домах.

Хайфлэт: квартира, особенностью которой являются высокие потолки — 3,2 метра, продолжает Максимова. Жилье подобного типа открывает дополнительные возможности организации хранения с помощью встроенной мебели, подсказывает она.

Квартиры с окном в ванной: выделены в отдельную категорию, так как окно в ванной превращает ее в полноценную комнату, уточняет Максимова. Таким образом, в доме появляется дополнительное функциональное пространство. Но, выбирая такую квартиру, нужно быть внимательнее, предупреждает руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев. При высокой плотности застройки такая планировка потребует установки полноценного отопительного устройства.

Ситихаус: квартиры, расположенные на первых этажах домов, с большими открытыми террасами площадью от 10 до 30 «квадратов», похожи на придомовые участки в частных домах. В них соединяются преимущества двух видов жилья — таунхауса и квартиры, рассказывает Максимова.

Brownstone-квартира: квартира имеет собственный выход на улицу с отличительным архитектурным оформлением: выдвинутый фасад, наличие эркера, двухэтажная квартира, продолжает эксперт. На втором этаже над первым уровнем может быть зимний сад/веранда. Рядом со входом в квартиру — придомовой палисадник.

Квартира-офис: такой вариант предназначен для тех, кто работает дома либо хочет открыть собственное дело, и ему необходим офис, объясняет генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Такие квартиры предлагаются исключительно на первом этаже, потому что имеют два входа — один из подъезда и второй непосредственно с улицы. В этом случае владелец квартиры имеет возможность не тратить дополнительные средства на аренду офиса, а организовать все в одном месте.

Полуфабрикаты и «под ключ»

Объем предложения квартир с отделкой на первичном рынке жилья Москвы может в перспективе нескольких лет достигнуть 50%. Сейчас в 35% от всех проектов, реализующихся в «старой» Москве, такая опция уже предлагается, рассказывает Попова-Щелкан. Квартиры с готовым ремонтом, по ее словам, — это, в том числе, выгодная инвестиционная сделка, ведь это позволяет минимизировать расходы на ремонт и въехать в квартиру или сдать ее в аренду сразу после получения ключей.

Что такое сити-хаус и чем он отличается от квартиры: семь преимуществ

Новые форматы жилья нечасто появляются на петербургском рынке, даже если речь идёт о проектах премиум-класса. И все же застройщики ищут решения, способные удовлетворить запросы самой взыскательной аудитории.

Создатели жилого комплекса «Маленькая Франция» вывели в продажу сити-хаусы — двухуровневые квартиры с персональным входом и придомовым участком. Какими преимуществами обладает формат исторической жилой застройки крупных европейских городов, реализованный в Петербурге — рассмотрим на примере сити-хауса на 20-й линии Васильевского острова д. 5-7.

1. Парадный подъезд

Попадайте домой, минуя подъезд, лифт и соседей. Вход располагается на территории закрытого двора-курдонера с ландшафтным дизайном и парком. Над дверью помещается табличка, на которой выгравировано название сити-хауса, присвоенное в честь одного из французских городов.

2. Уютный палисадник под окнами

Организуйте барбекю и высадите любимые растения, не покидая двора. Перед сити-хаусом расположен дворик-патио, который вы можете обустроить по собственному вкусу. Достаточно разбить зеленую изгородь, поставить шезлонги и организовать художественную подсветку, чтобы почувствовать себя за городом.

3. Паркинг и кладовая

Спускайтесь в подземный паркинг прямо из сити-хауса. Ваши автомобили будут ждать напротив выхода на закрепленных парковочных местах. Здесь же расположен погреб, в котором можно обустроить винотеку или кладовую.

4. Огромная гостиная

Организовывайте торжественные приемы, давайте семейные обеды или концерты в просторной гостиной. Панорамные окна «в пол» и семиметровые потолки добавляют пространству объема и света. Здесь без труда поместятся большой стол, домашний кинотеатр или рояль.

Дизайн-проект Galerie 46

(Фото: AAG)

5. Дровяной камин

Почувствуйте себя в охотничьем домике или альпийском шале. В гостиной запроектирован дымоход, позволяющий установить полноценный дровяной камин. Его уютное тепло будет согревать долгими зимними вечерами.

Дизайн-проект Galerie 46

(Фото: AAG)

6. Продуманное жилое пространство

Дизайн-проект Galerie 46

(Фото: AAG)

На втором этаже расположена приватная зона, включающая в себя:

— мастер-спальню с собственным санузлом и вместительной гардеробной

— детскую

— кабинет

7. СПА-зона

Помимо хозяйских и гостевых санузлов в сити-хаусах предусмотрены СПА-зоны. Это просторные ванные комнаты площадью от 10 квадратных метров в которых вы можете разместить сауну или хамам. Все коммуникации подведены, вам остается только реализовать свой замысел.

«Маленькая Франция» вдохновлена лучшими образцами парижского ар-деко и петербургского модерна. Дом располагается в исторической части Васильевского острова, в 200 метрах от набережной Лейтенанта Шмидта. В продаже представлены 12 именных сити-хаусов площадью от 140 до 247 квадратных метров.

Подробнее на сайте

Застройщик ООО «ФинансНедвижимость»

Проектная декларация на сайте.

Что такое сити-хаус? | Городской репортер

Это новое слово на рынке недвижимости в Казани – квартиры с террасой, которые дают ощущение загородной жизни даже в мегаполисе. Как выглядят такие квартиры, где можно их найти, кому они подходят? Ответы на эти вопросы ищите в нашей статье.

Особенности квартир с террасами

Такое жилье – это дополнительные возможности для отдыха дома. Находятся они на первых и последних этажах домов, служат хорошей заменой балкону. Благодаря собственной площадке на свежем воздухе, у собственников этих квартир появляются такие возможности:

• Приятные моменты наедине с природой за чашкой кофе или чая, с любимой книжкой;
• Отдых на свежем воздухе, не покидая дома;
• Встречи с друзьями под открытым небом.

К тому же такую террасу можно превратить в собственную оранжерею и наслаждаться ролью цветовода.

Такие квартиры спланированы с учетом норм и требований, они полностью безопасны. В отличие от самодельных конструкций на вторичном рынке, такие террасы полностью легализированы.

В каких домах можно найти такую планировку?

Пока что жизнь в сити-хаусе предлагает только девелоперская компания «Унистрой». В Казани это жилые комплексы «Лето» и «Весна». Они примечательны не только наличием таких нестандартных квартир. Среди других ключевых преимуществ эксперты выделяют:

• Продуманные дворы, где созданы все условия для спорта, активного отдыха, прогулок;
• Отсутствие машин возле подъездов и грамотно организованные парковки с местами для гостей;
• Безбарьерная территория и входы в подъезды. Это позволит обеспечить свободу перемещения мамочек с колясками и людей с ограниченными физическими возможностями;
• Круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Это позволяет компании «Унистрой» заслуженно позиционировать свои жилые комплексы, как комфортные территории для жизни.

Кому подойдут квартиры с террасами?

Такая планировка подходит всем, но особенно ценной она будет для таких категорий:

• Семей с детьми – терраса позволит увеличить количество времени, которое ребенок проводит на свежем воздухе;
• Любителям растений, которые на террасе будут чувствовать себя намного лучше, а большая площадь позволит создавать целые ландшафты;
• Пожилых и для людей, которым сложно выходить из дома. Они смогут получать достаточно свежего воздуха благодаря «прогулкам» на террасе.

Для получения подробной информации можно обратиться в офисы продаж или на сайт компании «Унистрой» https://unistroyrf.ru/objects/.

*Застройщики: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги», «СтройУслуги-1». Проектные декларации размещены на сайте: http://unistroydom.com/, http://stroy-uslugi.su/. Копию проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, 1/24 (офис продаж ЖК «ART City»), ул. Гаврилова,1, ул. Гвардейская,16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Царево Village»).

Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.

Редкие форматы квартир: ситихаус

Ситихаусы — это квартиры, расположенные на первых этажах домов, с уютными террасами площадью от 10 до 30 квадратных метров. Такие большие персональные террасы, напоминающие придомовые участки частных домов, создают атмосферу загородной жизни в условиях города.

Фактически в них соединяются преимущества двух видов жилья — таунхауса и квартиры, что дает ощущение загородной жизни. Ситихаусы — это личный уголок природы и загородная атмосфера без хлопот владения частным домом и со всеми удобствами квартиры.

Преимущества ситихауса

— Жизнь в ситихаусе сопоставима с жизнью в загородном частном доме, при этом доступны все преимущества городской среды и нет хлопот, как с частным жильем.


— Все для здоровья: каждый день можно проводить время на природе, насыщаясь кислородом.


— Большие размеры террасы позволяют обустроить разные многофункциональные зоны по интересам всей семьи.


— На террасе можно проводить семейные торжества на свежем воздухе круглый год.


— Дети могут целыми днями играть на воздухе в зоне видимости родителей.

Ценители свежего воздуха и собственного сада смогут обрести свой личный уголок природы и загородную атмосферу без хлопот владения частным домом и со всеми удобствами квартиры. Жизнь в ситихаусе открывает новый мир пикников у дома, солнечных ванн в домашних тапочках, а также увлекательных занятий с детьми. Открытая терраса — это многофункциональное продолжение квартиры на все случаи жизни. Здесь можно принимать гостей, отмечать семейные праздники, уединиться в тишине от городской суеты.

Начните утро в собственном дворике с кофе, круасаном и свежей газетой. Теплый день? Пикник на лужайке у дома. И для этого даже не нужно собирать рюкзаки с едой и посудой и идти в лес.

Спортивный человек здесь займется йогой или пилатесом, установит турник или баскетбольной кольцо. Заботливый отец разместит крупные игровые конструкции для своих детей, которые в обычной городской квартире занимают много места. Дети будут счастливы играть на лужайке, а родители будут спокойны за их безопасность.

С новыми возможностями в дизайне ситихаусов можно ознакомится в нашей группе Вконтакте.

перевод на русский, синонимы, антонимы, произношение, примеры предложений, транскрипция, значение, словосочетания

I was a volunteer, went from city to city, house to house.	Я была волонтером, ездила из города в город, от дома к дому.
Другие результаты
By the mid-20th century, it had come to dominate the downtowns of some American cities, largely through some really spectacular office buildings like Lever House in midtown Manhattan, designed by Skidmore, Owings and Merrill.	К середине XX века оно уже преобладало в центрах некоторых американских городов, в значительной степени благодаря впечатляющим офисным зданиям, таким как Левер Хаус в центре Манхэттена, по проекту «Скидмор, Оуингс и Меррилл».
I saw the same house number dnd street name in different parts of the city: 38, 11, NE, and 38, 11, SE or 38, D, NW and 38, D, NE.	Я видела один и тот же номер дома и название улицы в разных районах: 38, 11, С, В и 38, 11, Ю-В или 38, Д, С-З и 38, Д, С-В.
The Capitol with its great House of Representatives and the Senate chamber is in the centre of the city, where the US Congress is situated.	Капитолий с Палатой представителей и Сена — том расположен в центре города , где находится Конгресс США .
So we had an excellent opportunity to go round the city, to see beautiful monuments to the famous people who had lived in Odessa, museums and the Odessa Opera House.	У нас была прекрасная возможность походить по городу, посмотреть красивые памятники знаменитым людям, которые жили в Одессе, музеи и Одесский оперный театр.
Coffee et Chocolate is a good chain coffee house in Saratov city.	Кофе и Шоколад — сеть заведений в Саратове.
It’s a small city of mainly political importance and the White House is situated there.	Это небольшой городок, в основном политического значения, и Белый дом находится там.
The main buildings of the city are the Capitol and the White House.	Основными зданиями города являются Капитолий и Белый дом.
An extra division of Army troops was brought into the area to patrol the city and guard the White House approaches.	Дополнительное подразделение американской армии было вызвано для патрулирования города и охраны подступов к Белому дому.
The city council has voted to name the freeway interchange near my house after Miguel Prado.	Городской совет решил назвать развязку около моего дома в честь Мигеля Прадо.
this crumbling house in baltimore’s druid hill park was once home to the caretaker of the city zoo.	Этот разрушающийся дом в Друид Хилл Парк в Балтиморе некогда был жильём смотрителя городского зоопарка.
He bought a frame house on Chesapeake Drive and a pickup truck in lieu of the city sedan.	Купил дом на Чесапик-драйв и пикап вместо городского седана.
I’m going to stay here at the summer house and you can live in the city.	Я собираюсь остаться здесь в летнем домике, а ты можешь жить в городе.
Therefore, we ask the court to recognize that the city’s claim against their house is no longer valid.	И в связи с этим мы просим суд сделать требование города на их дом недействительным.
I love this house. I have always loved our little house. It’s on my favorite block in the whole city.	Я люблю этот дом, мне наш домик всегда нравился, и он в моем любимом квартале.
Custom house at Portobelo at the times of Spanish crown used to be the main building of the city.	Таможня в Портобело во времена испанской короны была самым главным зданием города.
These fixed areas of house that receive reimbursement for cost guarantee support for poor citizens living in medium size housing.	Эти фиксированные нормы жилой площади, в отношении которой выплачивается компенсация расходов, гарантирует оказание помощи малоимущим гражданам, проживающим в жилищах средней метражности.
It sounded a siren for 25 seconds and directed a searchlight towards the house of a Lebanese citizen near the Fatimah Gate rest stop.	Затем он включил звуковую сирену, которая работала примерно 25 секунд, и направил прожектор в направлении дома ливанского гражданина вблизи остановки «Фатима гейт».
We sent officers to your brother’s house in Oklahoma City.	Мы отправили офицеров в дом вашего брата в Оклахома-Сити.
The soldiers firing at the house had seen the Hajaj and al-Safadi families taking refuge there after their failed attempt to flee to Gaza City.	Солдаты, стрелявшие по дому, видели, что в нем укрылись семьи Хаджадж и ас-Сафади, для которых попытка спастись бегством, добравшись до города Газа, закончилась неудачей.
Yes, democracy will give you the right to live in a decent house, the right to learn and work, and it will give citizenship to your children and make you equal with your men.	Да, демократия даст вам право жить в приличном доме, право учиться и работать, она даст гражданство вашим детям и сделает вас равными вашим мужчинам.
And whosoever shall not receive you, nor hear your words, when ye depart out of that house or city, shake off the dust of your feet.	А если кто не примет вас и не послушает слов ваших, то, выходя из дома или из города того, отрясите прах от ног ваших.
The rise in value also can represent competition among the rich for “positional” goods – a house on the beach or an apartment on New York City’s Fifth Avenue.	Рост стоимости также может представлять собой конкуренцию среди богатых за «позиционные» товары – дом на пляже или квартиру на нью-йоркской Пятой авеню.
He rebuked the Assad government at a press conference as the government expanded shelling and shootings to the city of Dara’a after a house to house campaign in Homs.	На пресс-конференции он упрекнул правительство Асада в том, что оно продолжило артобстрел и бои в городе Дара после завершения кампании в Хомсе, в ходе которой проверялся каждый дом.
An analyst at the Russian Academy of Sciences’ Institute for U.S. and Canadian Studies cites a White House document identifying Russia as the United States’ No. 1 threat.	Аналитик из Института США и Канады Российской академии наук цитирует документ Белого дома, в котором Россия названа угрозой Америке номер один.
I have just sold my father’s cattle, so I am looking for a nice house in the city.	Я решила продать стадо отца и я ищу дом в вашем городе.
I even have the sense that our house hasn’t been in the city plan for quite some time now, after all, at first it was No. n ZX as it skimmed south past the Opera House and crossed Place Vendome. In the passenger seat, Robert	Бодрящий апрельский ветерок врывался в открытое окно Ситроена ZX. Вот машина проехала мимо здания Оперы, свернула к югу и пересекла Вандомскую
It will house the Clarion and all the offices of the Wynand Enterprises now located in various parts of the city.	В нём разместятся Кларион и все службы моего концерна, разбросанные сейчас по всему городу.
No, in your arrogance you have doomed not only yourself but your house, your line, your inheritance, your city, and your kingdom.	Нет, своим высокомерием ты обрек не только себя, но и дом свой, путь свой, удел свой, город свой, и свое королевство.
They founded the Free City of Braavos and built this house.	Они основали вольный город Браавос и построили этот дом.
The only hope of escaping detection would be to hide for a while until some plan presented itself, to lie up with the children in the house of some French citizen.	Есть лишь одна надежда ускользнуть от немцев: если бы спрятаться на время, пока не подвернется какой-то выход, укрыться с детьми в доме какого-нибудь француза.
The man put up his own tent as near to water as he could get; or if he had no tent, he went to the city dump and brought back cartons and built a house of corrugated paper.	Человек разбивал палатку как можно ближе к воде; а если палатки у него не было, он шел на городскую свалку, приносил оттуда гофрированный картон и строил из него жилье.
Since he had been without food this day, he felt strong hunger, and thought of his house in the city, of his chamber and bed, of the table with the meals on it.	Так как он провел день без пищи, то почувствовал сильнейший голод и вспомнил о своем доме в городе, о своей комнате и постели, о столе, уставленном яствами.
And while the citrine we found at the scene doesn’t match any of the jewelry from Alison’s house, we did find something I think you’re gonna like.	Но, поскольку цитрин, найденный на месте преступления не совпадает ни с одним украшениями из дома Элисон, мы нашли кое-что, что может вам понравиться.
I’m a peaceful citizen — I don’t know why you want to search my house.	Я, собственно, мирный житель… не знаю, почему же ко мне?
Charnel house city. the covered markets rotting away, the slum belt in the heart of Paris, the unbearable horror of the boulevards when the cops hang out.	Дома-склепы. гниющие крытые рынки, зона трущоб в самом центре Парижа, невыносимый ужас бульваров, оцепленных полицией.
A high rampart of earth surrounded the city; and in places where it was low or weak, it was strengthened by a wall of stone, or a house which served as a redoubt, or even an oaken stockade.	Высокий земляной вал окружал город; где вал был ниже, там высовывалась каменная стена или дом, служивший батареей, или, наконец, дубовый частокол.
Having first, very cleverly, pre-arranged with hated arche-rival in the city, M. Gerald Lowen, to be at his house on the day,	Да, прежде очень умело сделал так чтобы его ненавистный враг в Сити господин Джеральд Лоуэн оказался в его доме в тот день.
I fired him from the factory to avoid people might know I settled him into a house outside the city…	Я уволил его с фабрики, чтобы люди случайно о нас не узнали. Я поселил его в одном доме за городом.
The White House just received credible intelligence that the terrorists we’ve been tracking plan to detonate a radiological device in New York City in less than 50 minutes.	Белый Дом получил надежную информацию о том, что террористы планируют взорвать ядерное устройство в Нью-Йорке, менее чем через 50 минут.
Pipe bomb fragments found on the scene at Voight’s house have partial prints belonging to these two upstanding citizens.	Части бомбы найдены на месте возле дома Войта, и найдены отпечатки вот этих двух граждан.
Twelve of the town’s most prominent citizens revealed as habitual frequenters of Belle Watling’s sporting house!	Двенадцать самых видных горожан оказались завсегдатаями борделя Красотки Уотлинг!
You thought about that house in Panorama City?	Ты подумал о доме в Панорама-Сити?
In 24 hours, we are going to transform City Hall into the best haunted house Pawnee has ever seen.	В следующие сутки мы трансформируем здание муниципалитета в лучший дом с привидениями в истории Пауни.
Prominent citizen, friend of the White House…	Знаменитый горожанин, друг Белого Дома…
For the past seven years, I’ve worked at a brokerage house in the city.	Последние семь лет я работала в брокерской фирме.
That night in my sleep, I dreamed… we lived in a big house together in the city… with large and well lit kitchen	Той ночью, во сне я видела… как мы живем вместе, в городском доме… с большой и светлой кухней
Now, although still a woman of brilliant parts, she was the keeper of a select house of assignation in this meager city of perhaps two hundred thousand population.	Сейчас эта женщина, все еще обладавшая блестящими связями, была, в сущности, просто содержательницей дома свиданий в захолустном городке с двумястами тысяч жителей.
And after tremendous pressure, letters to the papers questions in the House and by other means to private citizens the Admiralty eventually agreed to an independent inquiry.	И после огромного давления, после писем в газеты, вопросов в Палату, и другими средствами, с помощью частных лиц… Адмиралтейство в конечном счёте дало согласие на независимое расследование.
This is a debate that is going to continue in town halls, city halls, state legislatures and the House of Representatives.	Очевидно, что эти дебаты продолжатся в ратушах, мэриях, законодательных собраниях штатов и в Палате представителей США.
In a world, in a hemisphere, in a continent, in a country, in a state, in a city, in a neighborhood, in a street, in a house, in a living room, five heroes would be called.	На планету, в полушарие, на континент, в страну в штат, в город, в микрорайон, на улицу, в дом в гостинную, вызовут пятерых героев.
I have been ordered into forbidden city so I could personally conduct mem to house His Majesty has graciously decided she should have.	мне было приказано лично отвести мэм в запретный город. В дом, который Его величество распорядился вам дать.
Remember, citizens… any suspicious visitors to Atlantis… should be reported to Government House.	Помните, граждане… о любых подозрительных лицах в Атлантиде… следует сообщать в Дом Правительства.
Mozzie has a safe house outside the city.	У Моззи есть безопасный дом за пределами города.
We’ve cleared a new safe house for you outside the city.	Мы подготовили для тебя новую квартиру в пригороде.
A number of the principal financial men of the city are gathered here at my house this evening.	Здесь, у меня собрались все крупнейшие финансовые деятели нашего города.
The palace was a city in itself, and we were lodged in a sort of summer-house that stood apart.	Дворец представлял целый город, и нас поместили в павильоне, стоявшем особняком.
The house was full to overflowing with citizens who either sincerely wished or felt it expedient to call.	В доме было тесно от людей, приходивших проститься с покойным, — кто по искреннему желанию, а кто для приличия.
I think you should give House permission to go to Atlantic City.	Я думаю, тебе следует позволить Хаусу поехать в Атлантик Сити.

Жилой комплекс «Равновесие»

Жилой комплекс «Равновесие»

Место, откуда

не хочется уезжать

Жить на природе — значит жить в Равновесии

Европейские стандарты комфорта

35 минут до

Москва-Сити

малоэтажный формат

площадь территории

10

в первой очереди

монолитных домов

от

высота потолков

ЖК «Равновесие» — малоэтажный квартал комфорт-класса вблизи города Одинцово, объединяющий в себе высокое качество жизни, современную архитектуру и разнообразие форматов жилья.
Здесь соблюдены все условия для жизни в душевном равновесии и единении с природой.

МЫ БЛИЖЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Локация «Равновесия» сочетает близость к природе и доступ к ключевым транспортным артериям. Для автомобилистов станет преимуществом удобный выезд на Можайское, Рублёво-Успенское, Минское шоссе и др. При этом в пешей доступности от комплекса расположен лесной массив на 107 тыс. га.

Рядом с ЖК находятся две ж/д станции — «Жаворонки» и «Здравница». До конца 2020-го года станция «Тестовская» будет соединена с ТПУ «Кутузовская» и ТПУ «Камушки», что обеспечит интеграцию Смоленского направления в московскую сеть скоростного транспорта.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

2

ж/д станции

в пешей доступности

15

минут

до центра Одинцово

20

минут

до Сколково

30

до станции метро

«Кунцевская»

35

минут

до «Москва-Сити»

загрузка карты…

1 306,1

кв. м

коммерция в 1 очереди

3,9

м высота потолков

коммерческих помещений

2

многоуровневых паркинга

ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого квартала обеспечит жителей детским садом и образовательным блоком для школьников, магазинами, пекарнями, аптеками, салонами красоты, кафе и ресторанами. Развитая инфраструктура Одинцовского района также включает всё необходимое для жизни: школы, детские сады, медицинские учреждения, крупные ТЦ и сетевые магазины.

Узнать больше

Выбор на генплане

В проекте представлены дома клубного формата от 4 до 6 этажей.
Благодаря низкой плотности застройки изо всех окон откроется живописный вид.

Галерея

На закрытой от машин внутренней территории предусмотрены зелёные зоны, благоустроенные
прогулочные бульвары, детские и спортивные площадки.

Архитектура Территория Окружение

И фасад

Второй

Фасад

Еще один

Ход строительства

Квартал возводится по принципам Green Development с увеличенной площадью
остекления
и соблюдением энергоэффективности зданий.

Годы строительства

2020

Краткое описание
этого этапа строительства

2021

Краткое описание
этого этапа строительства

I квартал

Январь
Февраль
Март

II квартал

Апрель
Май
Июнь

III квартал

Июль
Август
Сентябрь

IV квартал

Октябрь
Ноябрь
Декабрь

I квартал

Январь
Февраль
Март

II квартал

Апрель
Май
Июнь

III квартал

Июль
Август
Сентябрь

IV квартал

Октябрь
Ноябрь
Декабрь

35%

годовых

средняя прогнозируемая
доходность

15

лет успешной работы

надежный застройщик

•

cтрахование сделки

на уровне государства

Программа доходных инвестиций

Инвесторам

Квартал «Равновесие» является одним из самых разумных вариантов безрисковых инвестиций. Это обусловлено минимальным уровнем цен проекта, а также его высокой ликвидностью, которая обеспечивается качественными и продуктовыми характеристиками. Риски нивелируются благодаря работе ГК «КОРТРОС» по системе эскроу-счетов и страхованию сделки на всю величину лота. Инвестиционная доходность проекта подтверждается стабильным ростом цен на недвижимость Московской области.

Оставить заявку

Оставить

заявку

Оставьте свои контактные данные, чтобы наши специалисты могли связаться с вами.

Отправить заявку

что ждет старшее поколение в ближайшие годы

В Москве прошел двухдневный Всероссийский форум «Россия – территория заботы», где в центре внимания оказались нужды и проблемы людей старшего возраста. Во время дискуссии «Практики заботы: идеи и решения» эксперты обсудили российские проекты поддержки людей старшего поколения, новые технологии в сопровождении и реабилитации, а также дома будущего для пожилых людей.

«Лучше, чем дома, не бывает нигде»

Скоро в России появится система долговременного ухода за пожилыми людьми и инвалидами. В этом году началось ее тестирование в шести регионах России. Проект, инициированный некоммерческой организацией — фондом «Старость в радость», получил поддержку государства. В августе 2017 года Президент России поручил фонду выстроить жизнеспособную гибкую модель системы долговременного ухода, которую можно будет применять во всех регионах страны, учитывая экономическую и демографическую ситуацию.

Фото: Александра Захваткина / АСИ

Помогают людям старшего поколения и коммерческие организации. Например, «Senior Group» с 2007 года оказывает услуги по уходу за пожилыми людьми и реабилитации — на дому и в шести собственных гериатрических центрах. Компания помогает 2 тыс. человек, всего же, по словам генерального директора организации Алексея Сиднева, в постоянной посторонней помощи в России нуждаются порядка 3 млн человек, из них около 600 тыс. нужен стационарный уход. Однако, по мнению Сиднева, при правильной организации системы в стационарное учреждение должны попадать только те, кому нельзя обеспечить должный уход дома, потому что «лучше, чем дома, не бывает нигде». Сейчас в государственных учреждениях, по словам директора «Senior Group», помимо людей в тяжелом состоянии находятся и те, кому можно оказывать помощь на дому.

«Примерно трети людей можно организовать помощь дома — так будет дешевле и комфортнее для них самих. Эти люди занимают места в стационаре, которые могли бы достаться тем, кому невозможно оказать помощь на дому», — считает Сиднев.

Кроме того, дома можно применять технологии, которые помогут продлить период самостоятельности и автономности человека. Сейчас, рассказал Алексей, появились недорогие датчики, которые считывают движения пожилого человека и затем отслеживают его поведение. В случае каких-либо нетипичных действий родственники получают тревожный сигнал.

Сиднев продемонстрировал белоснежного тюленя-робота, который «работает» в отделении для людей с когнитивными нарушениями. Тюлень запоминает лица подопечных, привыкает к ним и потом приветствует знакомых радостным писком, то есть ведет себя как настоящий домашний питомец.

«Это великолепное терапевтическое средство, и таких приспособлений очень много: есть датчики падения, есть искусственный интеллект, который может предугадать падение за 30 секунд до происшествия. Да, технологии никогда не заменят любви, но они помогают использовать эту любовь так, чтобы людям в учреждениях было комфортно, безопасно и они чувствовали себя личностями», — уверен Сиднев.

Тюлень-робот, который помогает в гериатрических центрах «Senior Group». Фото: Александра Захваткина / АСИ

Если же человек все-таки оказывается в стационаре, важно сделать так, чтобы он не чувствовал себя одиноким, считает Сиднев. Бороться с одиночеством помогает и дизайн пространства: в гериатрических центрах «Senior Group» делают такие планировки, чтобы пожилой человек, выходя из своей комнаты, оказывался сразу в общественном пространстве рядом с другими людьми. Это помогает не чувствовать себя оторванным от общества. Сотрудников, которые ухаживают за пожилыми людьми, нужно вдумчиво подбирать и специально обучать общению с подопечными.

«Это должны быть люди с нулевым уровнем агрессии, которые будут видеть за болезнью личность. Это — особая порода людей», — уверен Алексей.

Забота как система

Еще одна коммерческая организация, которая помогает пожилым людям как можно дольше оставаться в привычной среде рядом с близкими людьми — служба социальной поддержки «Система Забота» из Санкт-Петербурга. Ее отделения представлены в 143 населенных пунктах России.

Константин Лившиц, генеральный директор компании, рассказал, что в первую очередь сотрудники подключили всех пожилых людей к так называемой «тревожной кнопке», и люди получили круглосуточное сопровождение.

«Мы сопровождаем людей в решении бытовых, медицинских, социальных и психологических проблем. Сейчас эту услугу у нас приобретают пожилые люди, дети для своих родителей и государственные органы социального обеспечения», — рассказал Лившиц.

Следующим этапом стало создание патронажной службы. По мнению Лившица, эта ниша в России пока не заполнена качественными услугами. Занимаясь патронажем, сотрудники компании поняли: самая большая проблема — научить отобранных работников правильно работать с пожилыми людьми в разных состояниях. Компетентность сотрудников важна и при реабилитации пожилых — этим «Система Забота» тоже начала заниматься.

«Есть большая группа людей, которые имеют реабилитационный потенциал, но не реабилитируются дома. Пожилой человек выписывается из стационара, и дома им никто не занимается», — поделился Лившиц.

Изучив зарубежный опыт, специалисты разработали такую концепцию: нужно разместить узловые реабилитационные центры в городах и малых населенных пунктах, в бригаде должно быть шесть специалистов по реабилитации, а центры для групповых занятий следует располагать неподалеку от места проживания клиентов.

«В итоге у нас получилась полноценная экосистема: сопровождение, патронаж и реабилитация, которая помогает сохранить пожилого человека в добром здравии. Но высокоэффективный сервис может быть налажен только во взаимодействии органов власти, НКО и бизнеса — это необходимо, ведь мы делаем одно дело», — уверен Лившиц.

Фото: Александра Захваткина / АСИ

Дело будущего

Люди старшего поколения, которые в состоянии обслуживать себя самостоятельно, зачастую стремятся жить отдельно от детей и внуков. Девелоперские компании делают ставку на покупателей старшего возраста или, как называют таких людей, «новых старших», и проектируют жилые дома с учетом их потребностей.

«Формально в эту категорию населения попадают люди 55-70 лет, но возраст не играет здесь особого значения: речь идет об активных городских жителях с новыми потребностями», — рассказала архитектор и преподаватель МАРХИ Мария Троян.

По ее словам, недавно ведущие российские риэлторские агентства провели ряд исследований, которые помогли понять, чего ждут «новые старшие» от жилья.

«Существуют пока редкие у нас форматы, например, «сити-хаус» – жилье на первом этаже с террасой. Как известно, первые этажи продаются плохо, но такие квартиры часто предпочитают люди старшего поколения», — поделилась Мария.

По данным Троян, сейчас около трети всех покупателей недвижимости — это люди старшего поколения. Мария отметила, что они выбирают небольшие квартиры, зачастую студии, с балконом или террасой. Ради того, чтобы разъехаться с детьми, люди готовы менять большие трехкомнатные квартиры на жилье поменьше. При этом приветствуется минимальная удаленность от детей и доступ к городской инфраструктуре. Кроме того, «новым старшим» важны многофункциональность окружающей среды и добрососедство.

«Тенденция налицо. Люди меняют свое жилье с целью повышения качества жилой среды. Выбирают в основном новостройки — там есть новая инфраструктура, просторные подъезды и лифты, входные группы без лестниц. При этом в новых домах большая планировочная вариативность», — рассказала Троян.

В России подобные проекты жилья существуют пока только на бумаге, но в Европе, по словам Троян, они успешно реализуются уже не один десяток лет. Если исследования риэлторских агентств окажутся верными, то через десяток лет в России должны появиться жилые кварталы с доступной средой, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, где главными покупателями недвижимости станут активные пожилые люди.

Форум прошел по инициативе Российской ассоциации геронтологов и гериатров, Российского медицинского университета им. Н. Пирогова, Минздрава России, Российского геронтологического научно-клинического центра и Благотворительного фонда Елены и Геннадия Тимченко.

Подписывайтесь на канал АСИ в Яндекс.Дзен.

Познакомьтесь с City House

City House

Веб-сайт: cityhouse.org

Twitter: @TexasCityHouse

1. Что вы считаете одним или двумя из самых серьезных препятствий для оказания помощи бездомные и голодные в Северном Техасе?

Самая большая проблема при оказании помощи бездомной молодежи — это повышение осведомленности о реальности ее существования в богатом районе, таком как округ Коллин, и о столь необходимых пожертвованиях, которые требуются для работы нашего приюта для чрезвычайных ситуаций и Программы переходного проживания (TLP).

За последние 10 лет количество бездомных в пригородах Далласа увеличилось на 112 процентов, и, к сожалению, по мере того, как в этот район переезжает все больше и больше людей, проблема не исчезнет. Люди в Северном Техасе неравнодушны и очень щедры, и чем больше они узнают об этом вопросе, тем больше ресурсов можно получить, чтобы изменить жизнь этих молодых людей к лучшему. Вторая часть задачи — преодолеть стереотипы; большинство из них — хорошие дети, которые оставили нестабильную семейную жизнь и просто нуждаются в руководстве и помощи.

2. Как бы вы описали свою миссию и как конкретно вы помогаете бездомным и голодным?

Миссия City House — защищать молодежь, способствовать изменениям и преобразовывать жизнь, работая с молодежью из групп риска из-за жестокого обращения, пренебрежения или бездомности. Наш приют для экстренной помощи тесно сотрудничает со Службой защиты детей и детьми, которые были выселены из своих домов, а также сбежавшими из дома с целью как можно скорее вернуть их домой или в приемные семьи.Наша программа TLP обслуживает бездомных молодых людей в возрасте от 18 до 21 года. У нас есть несколько домов в Плано и Фриско, где мы даем им место и питание, а также помогаем и консультируем их в достижении их целей, обучая их, как стоять на ногах.

3. Можете ли вы привести пример человека (по имени или без имени), который воспользовался вашими услугами? Как они от этого выиграли? Если возможно, расскажите нам небольшую историю.

Когда Лекси росла в Мерфи, ее родители постоянно боролись за опеку.Поэтому она решила уйти из дома в 17.

«Когда ты ребенок, ты не можешь уйти, — сказала она, — но я чувствовала, что должна. Я полностью бросил школу, я просто перестал ходить в старшие классы ».

Лекси быстро поняла, что ей нужно закончить среднюю школу, слышала о Городском доме и решила, что стоит попробовать. Она присоединилась к программе переходной жизни и начала работать над своим GED.

«Я нашла работу и работала с репетитором по математике в City House, что всегда доставляло мне проблемы», — сказала она.«Я был в программе около шести или семи месяцев, а затем решил вернуться в школу, закончить все уроки и получить настоящую вещь после того, как ушел».

Сейчас Лексии замужем, ее муж ходит в школу. У нее есть работа, и она только что купила новую машину. Ее муж служит во флоте, и в апреле они переедут во Флориду, где он будет дислоцироваться. У нее все хорошо, и во многом она связывает это с тем, чему она научилась в City House.

«На этот раз я научилась нести ответственность», — сказала она.«City House очень помог мне вырасти. Я принял программу — она ​​научила меня адаптироваться к изменениям и справляться с ситуациями. Это был хороший баланс в том, что персонал помогал нам, в то время как у нас была большая независимость, чтобы научиться помогать самим себе. Я считаю, что иметь кого-то, к кому можно опереться, действительно хорошо, но это учит нас в первую очередь помогать самим себе ».

Лексии считает, что City House — хороший вариант для подростков, которым нужно место, где можно повернуться.

«Я бы порекомендовала City House любому подростку, который нуждался в помощи», — сказала она.«Я бы посоветовал им прийти в правильное состояние и быть готовыми помочь себе. City House предоставляет так много возможностей, а правила программы такие же, как и в любом другом доме. Другое дело, когда ты в него попадаешь; вам, возможно, придется привыкнуть к соблюдению правил, но вы учитесь на них. Я сказал одному из своих друзей, что они должны приехать сюда. Это очень помогло мне ».

4. Есть ли что-нибудь новое, на чем вы сосредоточены в наступающем году? Какие-нибудь новые инициативы?

City House очень сосредоточен на увеличении усилий в рамках информационно-пропагандистской программы, все больше и больше общаясь с школьными администраторами и консультантами, чтобы охватить больше детей.Цель состоит в том, чтобы как можно раньше решить проблемы семейных конфликтов, прежде чем они превратятся в бездомные подростки. Мы говорим как со студентами, так и с родителями, которые решают проблемы дома, и работаем с ними, чтобы найти решение. Прекращение бездомности до того, как это произойдет, является главным приоритетом, поскольку мы продолжаем расти.

5. Что еще жители Северного Техаса должны знать о своей работе?

Жители Северного Техаса должны понимать, что на самом деле бездомность среди молодежи существует даже в богатых районах.Многие до сих пор удивляются цифрам, сообщаемым школьными округами, и даже не думали, что такие места, как City House, необходимы для помощи. Прискорбно то, что он никуда не денется; по мере роста населения будет расти и бездомность среди молодежи. Семейный конфликт существует в каждом доме в Америке, и слишком часто он приводит к тому, что подросток уезжает или его выгоняют. Чтобы что-то изменить, нужно сообщество, и чем больше людей знает, тем больше у нас возможностей помочь.

Город Чикаго :: House City

Маленькая жизнь в пределах города: Вассалло, Марк: 9781631868429: Амазонка.com: Книги

«Городская эпоха — это также эпоха, когда мы стали меньше и умнее. Все больше и больше из нас хотят жить в небольших домах в разнообразных, ярких городских кварталах. Ищете ли вы свой собственный небольшой городской дом или вы мэр , урбанист или застройщик, желающий понять, как хочет жить растущий городской класс, «Маленький домик в городе » Марка Вассалло — отличное место для начала ».

— Ричард Флорида — Автор Rise of the Creative Class

Плотный, удобный урбанизм — вот где он есть, и небольшие, умные и стильные дома на одну семью, представленные в Little House in the City , могут помочь в этом .Поскольку потребность в более гибких, доступных и устойчивых жилищных решениях становится все более насущной, мы все должны выступать, как это красноречиво делает здесь Марк Вассалло, за лучший дизайн, а не за большие площади. Я бы с радостью жил в любом доме, представленном в Little House in the City такой источник вдохновения ».

— Эллисон Арифф — бывший главный редактор, постоянный писатель The New York Times

» Маленький домик в городе спрашивает, «сколько достаточно», и убедительно демонстрирует, что чем меньше, тем лучше.«

— Денис Хейс — защитник окружающей среды / координатор первого Дня Земли

« Чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами компактных городов, мы должны строить вверх, а не вовне но мы также должны требовать большего от односемейных кварталов. Строительство домов меньшего размера на меньших участках и, с помощью ADU, размещение двух домов на участке, который раньше имел только один, добавляет плотность без ухудшения характера района. Маленький дом в городе — это не только необходимая смена парадигмы, но и хороший дизайн дома.»

— Алан Дёрнинг — основатель и исполнительный директор Sightline Institute / автор книги» Разблокировка дома: три ключа к доступным сообществам «

Марк Вассалло проработал более двух десятилетий в издательском деле и является бывшим редакционным директором The Taunton Press. Его книга The Barefoot Home была названа Amazon.com «Лучшей книгой для дома и сада 2006 года». Вассалло написал статьи для многочисленных журналов и литературных журналов и получил стипендию в области художественной литературы от Национального фонда искусств.Он живет в Сиэтле, заядлый турист и городской садовник.

Города начинают подвергать сомнению американский идеал: дом с двором на каждом участке

Земельный участок под жилую застройку:

отдельно стоящих дома на одну семью

Нью-Йорк 15%

Вашингтон 36%

Миннеаполис 70%

Лос-Анджелес 75%

Портленд, штат Орегон.77%

Сиэтл 81%

Шарлотта, Северная Каролина 84%

Сэнди-Спрингс, Джорджия 85%

Арлингтон, Техас 89%

Сан-Хосе, Калифорния. 94%

Города не показаны в масштабе.
Источник: данные о зонировании отдельных городов из UrbanFootprint.

Односемейное зонирование — это практически евангелие в Америке, которое используют домовладельцы и местные органы власти для защиты кварталов с опрятными домами от более плотной застройки поблизости.

Но ряд официальных лиц по всей стране начинают делать, казалось бы, еретические шаги. Законодательный орган Орегона в этом месяце рассмотрит закон, который положит конец зонированию исключительно для домов на одну семью на большей части штата. Законодатели Калифорнии подготовили законопроект, который фактически сделает то же самое. В декабре городской совет Миннеаполиса проголосовал за прекращение зонирования на одну семью в масштабах города. Кандидаты в президенты от Демократической партии Элизабет Уоррен, Кори Букер и Хулиан Кастро также поддержали это дело.

Считаться с зонированием для одной семьи необходимо, говорят они, в условиях нарастающего кризиса, связанного с доступностью жилья, расовым неравенством и изменением климата. Но если отменить эти законы, многие домовладельцы опасаются, что их стоимость собственности и качество жизни пострадают. Изменения, предупреждали оппоненты в Миннеаполисе, представляют собой не что иное, как попытку «уничтожить бульдозерами» их районы.

Сегодня эффект зонирования для одной семьи имеет далеко идущие последствия: на 75 процентах жилых земель во многих американских городах незаконно строить что-либо, кроме отдельно стоящих домов на одну семью.

Эта цифра еще выше во многих пригородах и новых городах Солнечного пояса, согласно анализу The Upshot, проведенному с помощью UrbanFootprint, программного обеспечения, которое отображает и измеряет влияние развития и изменения политики на города.

Если этот момент кажется радикальным сдвигом, сказала Соня Хирт, профессор колледжа окружающей среды и дизайна Университета Джорджии, это также был радикальный сдвиг столетие назад, когда американцы начали представлять себе односемейное зонирование как возможное, нормальное и нормальное. желательно.Этот сдвиг привел к тому, что Миннеаполис выглядел так:

Миннеаполис
70% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Полосы более плотного зонирования, идущие к югу от центра города, следуют по историческим маршрутам трамвая.

Полосы более плотного зонирования, идущие к югу от центра города, следуют по историческим маршрутам трамвая.

Новая политика Миннеаполиса положит конец зонированию для одной семьи на 70 процентах жилых земель города или 53 процентах всей земли. Upshot использовал данные общественного зонирования, собранные UrbanFootprint, чтобы рассчитать это и составить аналогичные карты для 10 других американских городов.

Коды зонирования значительно различаются в зависимости от города. Но в каждом месте мы стремились идентифицировать коды, предназначенные для отдельных домов на одну семью, группируя рядные дома, более распространенные в старых городах Восточного побережья, таких как Вашингтон и Нью-Йорк, во вторую категорию, охватывающую все другие типы жилья.(Ранние американские сторонники зонирования явно не относили рядные дома к одной и той же категории: дом , по их мнению, был домом, «который можно водить на волчьей упряжке».)

Во многих городах допускается дополнительное жилье в нежилых зонах: например, в квартирах, построенных над офисами или магазинами. На этих картах выделены земли, предназначенные исключительно для жилья.

Вашингтон, Д.С.
36% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

В преимущественно белых престижных кварталах к западу от парка Рок-Крик 72% жилой земли предназначены для одной семьи.

Около одной трети жилых земель округа Колумбия зонировано под рядные дома, которые преобладают к востоку от парка Рок-Крик.

Около одной трети жилых земель округа Колумбия зонировано под рядные дома, которые преобладают к востоку от парка Рок-Крик.

В преимущественно белых престижных кварталах к западу от парка Рок-Крик 72% жилой земли предназначены для одной семьи.

Около одной трети жилой площади округа Колумбия отведено под рядные дома.

В белых престижных кварталах к западу от парка Рок-Крик 72% жилой земли предназначены для одной семьи.

Такие карты отражают веру в то, что более плотное жилье может быть неприятным для односемейных кварталов, как фабрика.Этому убеждению по крайней мере столько же лет, сколько и решению Верховного суда 1926 года, поддержавшему зонирование в Америке.

Квартиры, предупредил суд, блокируют солнце и воздух. Они приносят шум и движение. Они действуют как паразиты в односемейных кварталах — «до тех пор, пока, наконец, жилой характер квартала и его желательность в качестве места отдельно стоящего жилья не будут полностью разрушены».

Сегодня та самая плотность, которую презирал суд, рассматривает экологи как противоядие от разрастающихся схем развития, которые подпитывают тупиковые ситуации и автомобильные выбросы.Планировщики рассматривают его как необходимое условие для поддержки общественного транспорта, а экономисты — как лучшее средство сделать дорогие города более доступными.

Односемейное зонирование «означает, что все остальное запрещено», — сказал Скотт Винер, сенатор штата Калифорния, выступая этой весной в Институте Брукингса в Вашингтоне. «Жилые дома — под запретом. Старшее жилье — под запретом. Малообеспеченное жилье, которое бывает только многоквартирным — под запретом. Студенческое общежитие — под запретом.”

Города регулярно «модернизируют» отдельные районы или участки, чтобы предоставить больше вариантов жилья . Замечательный подход Миннеаполиса заключался в том, чтобы улучшить район сразу для каждого жилого квартала. Официальные лица утверждали, что это было наиболее справедливым решением.

«Если бы мы собирались выбирать, бой, я думаю, был бы еще более кровавым», — сказала Хизер Уортингтон, директор по долгосрочному планированию города.

Нью-Йорк,
15% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Знаменитый кодекс зонирования Нью-Йорка 1916 года не включал зонирование для одной семьи. Впервые он был добавлен в такие места в 1938 году.

Известный кодекс зонирования города Нью-Йорка 1916 года не включал зонирование для одной семьи.Впервые он был добавлен в такие места в 1938 году.

Знаменитый

Нью-Йорка

1916 общегородское районирование

Код

не включает

Односемейное зонирование. Это

впервые добавлен к

местам

как это в 1938 году.

Несмотря на это, некоторые жители открыто выступили против изменения, и город собрал 20 000 комментариев общественности по более широкому плану, который включал предложение о зонировании.В конечном итоге городской совет проголосовал за него 12: 1. Если, как ожидается, региональный совет одобрит это в этом году, дуплексы и триплексы будут разрешены по всему городу на участках, которые сейчас являются односемейными.

Урок Миннеаполиса, сказал Салим Фурт, экономист консервативного центра Mercatus Center, состоит в том, что единичное радикальное редактирование этих карт может быть политически проще, чем настройка блока за блоком.

Со временем, если только 5 процентов крупнейших односемейных участков в Миннеаполисе — участки площадью не менее 5000 квадратных футов — будут преобразованы в триплексы, по данным UrbanFootprint, будет создано около 6200 новых единиц жилья.Если на 10% участков аналогичного размера в Сан-Хосе, штат Калифорния, будет добавлена ​​вторая квартира, город получит 15 000 новых домов.

«Если вы хотите вести американский пригородный образ жизни, это все равно будет предложено», — сказал г-н Фурт. «Что мы действительно пытаемся изменить, так это то, что это стало настолько универсальным, что не осталось места ни для чего другого».

Момент кризиса

В то время как зонирование остается невидимым для многих людей, проблемы, с которыми оно связано, все чаще остаются незамеченными.

«В каждом сообществе должен быть момент кризиса, который в конечном итоге заставит вас обратить внимание на определенные вещи», — сказал Тайво Джайёба, директор по планированию Шарлотты. «Вы знали, что они были там, но не было никакого стимула или мотивации для решения этой проблемы».

Шарлотта, Северная Каролина
84% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Районы к северу от центра города, недалеко от промышленных земель, имеют один из самых высоких уровней бедности и доли чернокожего населения в Шарлотте.

Районы к северу от центра города, недалеко от промышленных земель, имеют один из самых высоких уровней бедности и доли чернокожего населения в Шарлотте

Примечание: дуплексы разрешены на угловых участках в односемейных зонах.

Кризис разразился в Шарлотте в 2014 году, сказал он, когда национальное исследование оценило этот регион как один из худших в стране для детей из бедных семей. Затем последовали общественные собрания и отчеты рабочих групп, посвященные расовой и экономической сегрегации Шарлотты.

Законы о зонировании помогли закрепить эти модели в городах по всей стране, разделив типы жилья, чтобы арендаторы с меньшей вероятностью жили среди домовладельцев, или семьи рабочего класса среди обеспеченных, или детей меньшинств рядом с высококачественными школами.

Г-н Джайёба считал, что Шарлотте пришлось изменить свое зонирование, чтобы стать более справедливым. Но этот аргумент казался абстрактным, пока Миннеаполис не отреагировал на него.Этой весной г-н Джайёба пригласил г-жу Уортингтон в город, чтобы объяснить идею на публичном форуме. У Шарлотты пока нет официального предложения, но он надеется, что избранные должностные лица приведут город к такому.

Г-жа Уоррен, г-н Букер и г-н Кастро, которые так же подчеркивали расовое неравенство, предложили использовать федеральные деньги, чтобы подтолкнуть города к изменению законов о зонировании.

Сан-Хосе, Калифорния.
94% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Школьный округ Сан-Хосе предложил построить жилье для учителей здесь и в других местах из-за нехватки доступного жилья в городе.

Школьный округ Сан-Хосе предложил построить жилье для учителей здесь и в других местах из-за нехватки доступного жилья в городе.

Примечание. При расчете площади не учитываются дороги, тротуары и железные дороги.

На Западном побережье серьезная нехватка жилья и экологические проблемы становятся все более серьезными. Односемейное зонирование оставляет большую часть земли недоступной для нового жилья, вынуждая новые предложения в более бедных общинах меньшинств или на неосвоенных землях за пределами городов.

В Калифорнии законопроект г-на Винера, касающийся зонирования в масштабах штата, был приостановлен домовладельцами и местными чиновниками, которые возражают против вмешательства государства в их сообщества.Законопроект позволит увеличить плотность населения вокруг транзитных центров и центров занятости. Это также позволит разделить дома на одну семью на четыре единицы, а многоквартирные дома возвести на пустырях в односемейных кварталах.

Лос-Анджелес
75% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Л.A. вложил большие средства в транзит, в том числе в строительство новой линии легкорельсового транспорта. Но районы, окружающие некоторые станции, остаются зонированными для домов на одну семью.

Законопроект

Орегона разрешил бы варианты с плотностью населения в четыре комплекса в городах с населением более 25 000 человек и в столичном Портленде, а также дуплексы в городах с населением не менее 10 000 человек. Портленд потратил несколько лет на планирование собственных изменений в зонировании односемейных кварталов, несмотря на сопротивление домовладельцев.

Но перспективы таких идей улучшились даже по сравнению с двухлетней давностью.

Портленд, штат Орегон,
77% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Район Лорелхерст, который давно выступает против строительства более плотного жилья, в этом году получил статус исторического района, что сделает изменения еще менее вероятными.

Район Лорелхерст, который давно выступает против строительства более плотного жилья, в этом году получил статус исторического района, что сделает изменения еще менее вероятными.

Примечание: дуплексы разрешены на угловых участках в односемейных зонах.

«Заработная плата повышена, люди работают, безработица сильно упала — и люди не могут найти себе жилье», — сказала Тина Котек, спикер дома в Орегоне и автор нового законопроекта.По ее словам, диссонанс между этими фактами меняет политику зонирования.

Штат давно установил «границы роста городов», предназначенные для защиты сельскохозяйственных угодий и зеленых насаждений за пределами городов. Но даже в этом случае многие общины не хотели становиться более плотными внутри этих границ. В Орегоне, как говорится, люди ненавидят разрастание и плотности.

«В какой-то момент, — сказала г-жа Котек, — что-то должно дать.”

Возвращение к истории

Споры высокого уровня об окружающей среде, доступном жилье или справедливости неизменно встречают более прозаические возражения: что, если в некоторых районах не хватает парковки? Или если развитие одного человека затмевает задний двор другого? Как многоквартирные дома станут более экологически чистыми, если они заменят все деревья?

«То, что мы продаем здесь, в Миннеаполисе, или то, что продают наш отдел планирования и наш городской совет, — это то, что мы новички, мы работаем по последнему слову техники, мы передовые технологии, мы сигнализируем о добродетели. », — сказала Лиза Макдональд, бывший член городского совета Миннеаполиса и член группы, выступающей против планов города.

На самом деле, сказала она, Миннеаполис раздает себя разработчикам. По ее словам, они построят больше жилья по рыночным ценам. Но она сомневается, что город получит гораздо более доступное жилье — или меньше расизма, больше справедливости или более справедливое общество. Остерегайтесь этих обещаний, — предупреждает она другие города.

Сиэтл
81% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Такие районы, как Уоллингфорд, были уменьшены до односемейных, но все еще содержат много многоквартирных домов, построенных в начале 20 века.

Примечание: большинство городских парков и школ зонируются как жилые дома на одну семью.

Люди в других странах говорят, что их законные опасения по поводу дорожного движения или окружающей среды были неправильно охарактеризованы, что они были вовлечены в эмоциональные дебаты по поводу расы и справедливости. Мартин Генри Каплан, архитектор из Сиэтла, чья местная ассоциация подала в суд, чтобы заблокировать более жесткие правила в отношении «дополнительных жилых единиц», в детстве вспоминал, что его родители не могли купить дом в районе, где евреи не приветствуются.

«Я достаточно взрослый, чтобы жить в этом районе», — сказал 70-летний г-н Каплан. Но он не видит фанатизма, который стоит за возражениями против преобразования зон сегодня. «Возможно, я ошибаюсь, но я вырос здесь, у меня куча друзей в каждом районе города, и я не понимаю, что кто-то так думает».

Политика

, изначально задуманная отчасти как исключающая, сказал он, по-прежнему может быть полезна для неисключительных целей, например, обеспечение того, чтобы в кварталах не было больше жителей, чем может выдержать их канализация, или чтобы семьи, вкладывающие свои сбережения в дом, знали, что им делать. ожидайте вокруг этого.

«Зонирование играет определенную роль, — сказал г-н Каплан, — в решении вопросов, касающихся землепользования для общего блага».

Частично эти дебаты касаются масштабов этого общего блага, учитывая, что общее благо, желаемое во многих жилых кварталах для одной семьи, конфликтует с общим благом целых городов, где жилья мало или оно сегрегировано. Путем непростого компромисса между этими интересами Сиэтл в марте переделал 6 процентов своей частной земли.

Чикаго
79% земли под жилую застройку отведено под отдельно стоящие дома на одну семью.

Чикагские олдермены обладают необычайной властью над зонированием отдельных застроек и кварталов, создавая лоскутное зонирование во многих областях.

Города обычно отдают предпочтение домовладельцам на одну семью по сравнению с другими группами со старым убеждением, что плотная застройка вредит их стоимости собственности, сказал Эндрю Виттемор, профессор городского и регионального планирования в Университете Северной Каролины в Чапел-Хилл.Доказательства, подтверждающие это убеждение, неоднозначны, но г-н Виттемор предполагает, что на этом нельзя сосредоточиваться.

«Почему правительство должно следить за тем, чтобы жилищная единица накапливала как можно больше стоимости?» он сказал. «Я думаю, что цель зонирования — предотвратить вред. Планировщики не должны быть менеджерами по управлению активами. Но фактически они есть в каждом муниципалитете страны ».

Это особенно верно в отношении большего количества пригородных сообществ, где более высокая доля земли отводится под жилье, и более высокая доля этого жилья требуется для проживания одной семьи.

Сэнди-Спрингс, Джорджия,
85% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Большая часть этого пригорода Атланты была застроена с 1960-х годов, много раз после того, как односемейное зонирование стало нормой по всей стране.

Более плотное жилье здесь сосредоточено вдоль трассы штата Джорджия 400.

Большая часть этого пригорода Атланты развивалась начиная с 1960-х годов, намного позже того, как зонирование для одной семьи стало нормой по всей стране.

Более плотное жилье здесь сосредоточено вдоль трассы штата Джорджия 400.

Большая часть этого пригорода Атланты развивалась начиная с 1960-х годов, намного позже того, как зонирование для одной семьи стало нормой по всей стране.

Более плотное жилье здесь сосредоточено вдоль трассы штата Джорджия 400.

Общегородские предложения по изменению этих карт не столь беспрецедентны, как они появляются сегодня. По словам Грега Морроу из Калифорнийского университета в Беркли, в 1960 году зонированная вместимость Лос-Анджелеса составляла около 10 миллионов человек.К 1990 году пропускная способность Лос-Анджелеса сократилась до 3,9 миллиона человек, а сегодня эта цифра лишь немного выше. В результате фактическое население города теперь неудобно близко к тому, для чего у него есть место по закону; По подсчетам Морроу, сегодня жители Лос-Анджелеса фактически заполняют около 93 процентов зонированной пропускной способности города.

Арлингтон, Техас,
89% жилой земли зонировано под отдельно стоящие дома на одну семью.

Техасский университет в Арлингтоне находится здесь, в окружении более плотных жилищ.

Техасский университет в Арлингтоне находится здесь, в окружении более плотных жилищ.

По его словам, защитники, которые хотят ограничить односемейное зонирование, не продвигают идею, которую никогда раньше не пробовали. Они лоббируют возвращение в прошлое.

Многие кварталы Миннеаполиса сегодня построены до 1920-х годов, с дуплексами или небольшими многоквартирными домами рядом с домами на одну семью.В течение многих лет эти старые здания считались «несоответствующими», поскольку закон изменился вокруг них. Согласно новому плану Миннеаполиса, это различие тоже исчезнет.

Зоны смешанного использования и другие нежилые районы, выделенные серым цветом на этих картах, могут допускать жилищное строительство в дополнение к другим видам использования, например, офисам. В следующих городах разрешены дополнительные жилые единицы, такие как квартиры в гараже или апартаменты для родственников на некоторых или всех участках для одной семьи, обычно со многими ограничениями: Миннеаполис, Вашингтон, Шарлотта, Сан-Хосе, Сиэтл, Портленд и Лос-Анджелес.Некоторые города включают в себя прилегающие земли, такие как церкви, школы, парки или кладбища в жилых зонах.

City House Apartments — Денвер, CO

1/90

90 изображений

Скидки на аренду

Получите до одного месяца бесплатную аренду некоторых многоквартирных домов! * Действуют условия. Чтобы помочь нам продолжать практиковать безопасное социальное дистанцирование, теперь мы предлагаем личные туры только по предварительной записи, или вы всегда можете встретиться с нами онлайн для виртуального тура.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать тур по вашему выбору!

Истекает: 14 августа 2021 г.

Ежемесячная арендная плата

1,575–4,369 долл. США

Кровати

Студия — 3

Ванны

1-2

Подтверждено CoStar ^®

CoStar проверено

Этот список был проверен процессом проверки листинга CoStar,
который сочетает в себе технологию внутреннего скрининга и обнаружения мошенничества.Всегда остерегайтесь
мошенничество.

1705–2 365 долларов США

714 кв.фут

Маленький ворон

Доступен сейчас

1725–2 365 долларов США

247

714 кв.фут

Маленький ворон

Доступен сейчас

1750–2437 долларов

765 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1750–2393 долл. США

204

764 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1765–2409 долларов

342

776 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1790–2437 долларов

215

764 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1765–2420 долларов

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1765–2409 долларов

117

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1775–2420 долларов

157

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

3120–4 369 долл. США

1,439 кв.фут

Делгани2

Доступен сейчас

3120–4 369 долл. США

152

1,439 кв.фут

Делгани2

Доступен сейчас

1 575–2 222 долл. США

640 кв.фут

каштан

17 августа

1575–1875 долларов

465

640 кв.фут

каштан

17 августа

1760–2404 долл. США

260

764 кв.фут

Блейк

21 августа

1 800–2 374 долл. США

415

764 кв.фут

Блейк

23 августа

1775–2347 долларов

254

807 кв.фут

Кертис

23 августа

2680–3868 долларов

1,087 кв.фут

Wynkoop

3 сен

2685–3868 долларов

262

1,087 кв.фут

Wynkoop

3 сен

1765–2 373 долл. США

158

805 кв.фут

Кертис

5 сен

1780–2390 долларов

439

764 кв.фут

Блейк

10 сен

1 805–2 416 долл. США

217

808 кв.фут

Кертис

10 сен

1765–2 373 долл. США

118

807 кв.фут

Кертис

12 сен

2680–3787 долларов

301

1,087 кв.фут

Wynkoop

15 сен

1795–2406 долларов

319

750 кв футов

Блейк

20 сен

1780–2390 долларов

354

807 кв.фут

Кертис

25 сен

1775–2384 долл. США

339

764 кв.фут

Блейк

26 сен

2490–3755 долларов

1,004 кв.фут

Bassett

26 сен

2635–3739 долларов

455

1,004 кв.фут

Bassett

26 сен

1765–2396 долларов

132

808 кв.фут

Кертис

28 сен

1 605–2 222 долл. США

264

640 кв.фут

каштан

29 сен

1770–240 долларов США

239

764 кв.фут

Блейк

1 октября

2490–3618 долларов

327

1,004 кв.фут

Bassett

7 октября

2835–3983 долл. США

1,241 кв.фут

Рынок

8 октября

2835–3983 долл. США

507

1,241 кв.фут

Рынок

8 октября

2620–3755 долларов

356

1,004 кв.фут

Bassett

10 октября

1705–2331 долл. США

146

714 кв.фут

Маленький ворон

12 октября

2775–3920 долларов

1205 кв.фут

Арапахо

15 октября

2775–3920 долларов

153

1205 кв.фут

Арапахо

15 октября

2710–3867 долларов

522

1,087 кв.фут

Wynkoop

25 октября

1755–2 320 долларов США

103

764 кв.фут

Блейк

3 ноя

Звоните в аренду

542 кв.фут

Вестон

Недоступен

Звоните в аренду

626 кв.фут

Wazee

Недоступен

Звоните в аренду

834 кв.фут

Лоуренс

Недоступен

Звоните в аренду

1,075 кв.фут

Лаример 1 BR День 1.5 Ванных

Недоступен

Звоните в аренду

1,463 кв.фут

Делгани3

Недоступен

Посмотреть больше
Посмотреть меньше

Звоните в аренду

542 кв.фут

Вестон

Недоступен

Звоните в аренду

626 кв.фут

Wazee

Недоступен

1705–2 365 долларов США

714 кв.фут

Маленький ворон

Доступен сейчас

1725–2 365 долларов США

247

714 кв.фут

Маленький ворон

Доступен сейчас

1750–2437 долларов

765 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1750–2393 долл. США

204

764 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1765–2409 долларов

342

776 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1790–2437 долларов

215

764 кв.фут

Блейк

Доступен сейчас

1765–2420 долларов

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1765–2409 долларов

117

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1775–2420 долларов

157

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1 575–2 222 долл. США

640 кв.фут

каштан

17 августа

1575–1875 долларов

465

640 кв.фут

каштан

17 августа

1760–2404 долл. США

260

764 кв.фут

Блейк

21 августа

1 800–2 374 долл. США

415

764 кв.фут

Блейк

23 августа

1775–2347 долларов

254

807 кв.фут

Кертис

23 августа

1765–2 373 долл. США

158

805 кв.фут

Кертис

5 сен

1780–2390 долларов

439

764 кв.фут

Блейк

10 сен

1 805–2 416 долл. США

217

808 кв.фут

Кертис

10 сен

1765–2 373 долл. США

118

807 кв.фут

Кертис

12 сен

1795–2406 долларов

319

750 кв футов

Блейк

20 сен

1780–2390 долларов

354

807 кв.фут

Кертис

25 сен

1775–2384 долл. США

339

764 кв.фут

Блейк

26 сен

1765–2396 долларов

132

808 кв.фут

Кертис

28 сен

1 605–2 222 долл. США

264

640 кв.фут

каштан

29 сен

1770–240 долларов США

239

764 кв.фут

Блейк

1 октября

1705–2331 долл. США

146

714 кв.фут

Маленький ворон

12 октября

1755–2 320 долларов США

103

764 кв.фут

Блейк

3 ноя

Звоните в аренду

834 кв.фут

Лоуренс

Недоступен

Звоните в аренду

1,075 кв.фут

Лаример 1 BR День 1.5 Ванных

Недоступен

Посмотреть больше
Посмотреть меньше

3120–4 369 долл. США

1,439 кв.фут

Делгани2

Доступен сейчас

3120–4 369 долл. США

152

1,439 кв.фут

Делгани2

Доступен сейчас

2680–3868 долларов

1,087 кв.фут

Wynkoop

3 сен

2685–3868 долларов

262

1,087 кв.фут

Wynkoop

3 сен

2680–3787 долларов

301

1,087 кв.фут

Wynkoop

15 сен

2490–3755 долларов

1,004 кв.фут

Bassett

26 сен

2635–3739 долларов

455

1,004 кв.фут

Bassett

26 сен

2490–3618 долларов

327

1,004 кв.фут

Bassett

7 октября

2835–3983 долл. США

1,241 кв.фут

Рынок

8 октября

2835–3983 долл. США

507

1,241 кв.фут

Рынок

8 октября

2620–3755 долларов

356

1,004 кв.фут

Bassett

10 октября

2775–3920 долларов

1205 кв.фут

Арапахо

15 октября

2775–3920 долларов

153

1205 кв.фут

Арапахо

15 октября

2710–3867 долларов

522

1,087 кв.фут

Wynkoop

25 октября

Посмотреть больше
Посмотреть меньше

Звоните в аренду

1,463 кв.фут

Делгани3

Недоступен

1705–2 365 долларов США

714 кв.фут

Маленький ворон

Доступен сейчас

1725–2 365 долларов США

247

714 кв.фут

Маленький ворон

Доступен сейчас

1765–2420 долларов

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1765–2409 долларов

117

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1775–2420 долларов

157

807 кв.фут

Кертис

Доступен сейчас

1 575–2 222 долл. США

640 кв.фут

каштан

17 августа

1575–1875 долларов

465

640 кв.фут

каштан

17 августа

1775–2347 долларов

254

807 кв.фут

Кертис

23 августа

2680–3868 долларов

1,087 кв.фут

Wynkoop

3 сен

2685–3868 долларов

262

1,087 кв.фут

Wynkoop

3 сен

1765–2 373 долл. США

158

805 кв.фут

Кертис

5 сен

1 805–2 416 долл. США

217

808 кв.фут

Кертис

10 сен

1765–2 373 долл. США

118

807 кв.фут

Кертис

12 сен

2680–3787 долларов

301

1,087 кв.фут

Wynkoop

15 сен

1780–2390 долларов

354

807 кв.фут

Кертис

25 сен

2490–3755 долларов

1,004 кв.фут

Bassett

26 сен

2635–3739 долларов

455

1,004 кв.фут

Bassett

26 сен

1765–2396 долларов

132

808 кв.фут

Кертис

28 сен

1 605–2 222 долл. США

264

640 кв.фут

каштан

29 сен

2490–3618 долларов

327

1,004 кв.фут

Bassett

7 октября

2620–3755 долларов

356

1,004 кв.фут

Bassett

10 октября

1705–2331 долл. США

146

714 кв.фут

Маленький ворон

12 октября

2775–3920 долларов

1205 кв.фут

Арапахо

15 октября

2775–3920 долларов

153

1205 кв.фут

Арапахо

15 октября

2710–3867 долларов

522

1,087 кв.фут

Wynkoop

25 октября

Посмотреть больше
Посмотреть меньше

Примечание: на основе данных, предоставленных сообществом, и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.

Условия аренды

3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15

Расходы

Повторяющийся

• 50 долларов США
  Плата за хранение:
• 108–183 долл. США
  Обозначенная стоянка в гараже:
• $ 35
  Аренда кошек:
• $ 35
  Аренда собак:

Одноразовый

• 200 долларов США
  Комиссия администратора:
• $ 20
  Регистрационный взнос:
• 400 долл. США
  Плата за кошку:
• 400 долл. США
  Плата за собаку:

Калькулятор аренды квартир в городском доме

PrintEmail

PrintEmail

Выбрать план этажа

• Студия
• 1 кровать
• 2 спальни
• 3 спальни

Домашние животные

• Нет собак
• 1 Собака
• 2 собаки
• 3 собаки
• 4 собаки
• 5 собак

• Без кошек
• 1 Кот
• 2 кошки
• 3 кошки
• 4 кошки
• 5 кошек

Расходы

• 1 Заявитель
• 2 заявителя
• 3 заявителя
• 4 Заявителя
• 5 заявителей
• 6 заявителей

• Нет автомобилей
• 1 Автомобиль
• 2 машины
• 3 машины
• 4 машины
• 5 автомобилей

Стоянка автомобилей

Только возраст 18+

Примечание: На основе предоставленных сообществом данных и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.

Ежемесячные расходы

* — При аренде на 12 месяцев

Общественный дом: город превращается в пространство дома

Поскольку миллиарды людей прикованы к своим домам, общественная сфера рухнула, а домашняя сфера расширяется в город вместо этого

Исключительные ситуации исторически выявили самые слабые места нашей цивилизации.Если они продержались достаточно долго, они открывали новые импровизированные образы жизни, которые впоследствии послужили толчком для будущих событий. Covid-19 ознаменовал собой самую последнюю из этих исключительных ситуаций, первую пандемию в глобализованном мире — мире, который, как известно, был хрупким, но не считался таким слабым, как показал коронавирус. В ответ правительства приняли чисто защитные меры, продвигая карантин населения, систему защиты, взятую непосредственно из пандемии «черной смерти» 14 века, показывая, насколько более эффективные решения не были разработаны на протяжении веков.Этот недостаток подготовки проливает жестокий свет на политическую неэффективность во всем мире, но он также привел к повторному открытию дома как центрального места в жизни людей, важнейшей структуры, позволяющей выдерживать кризис.

Обзор архитектуры Piranesi campo marzio

Римская площадь Марцио дель Антика в Пиранези 1762 года показывает город как непрерывный интерьер, без различия между общественным и частным пространством

До недавних событий дом претерпевал процесс расширения за пределы его собственных физических границ, процесс, в основном начатый феминистской революцией 1960-х годов, когда женщины боролись против семейных уз, уступив место медленной, но неумолимой трансформации семьи. сам дом и его роль в городе.Гендерная революция ввела женщин в производственную динамику. Они освободились от домашнего заточения и постепенно были включены в традиционную производительную городскую среду. Поскольку не было назначенного человека, который бы позаботился обо всех домашних потребностях, дом стал самостоятельным и независимым. По мере того, как дом постепенно опустел, домашняя жизнь начала распространяться в городе.

«Этот кризис пролил свет на проблемы, которые ранее могли игнорироваться, что придало им новую актуальность»

Этот процесс был дополнительно усилен недавней цифровой революцией, которая, по словам Мануэля Кастельса, стимулировала появление нового образа жизни, основанного на скорости действий, растущей индивидуальности и расширении связей с общественностью.Темп заменил повсеместность, изменив способ измерения повседневной жизни: с часов и дней на секунды и наносекунды, как это видно из экономических колебаний финансового рынка. Коммуникационные потоки ускорились, и наша полная доступность требуется во всех аспектах жизни. Этот новый информационный слой перекрывает материальный, увеличивает его емкость и делает временную переменную преобладающей над пространственной. Если можно получить доступ к многочисленным и различным реальностям без физического перемещения с помощью устройства, способного активировать цифровой уровень, такого как смартфон или компьютер, общественная среда становится вездесущей.События, новости, инициативы, места и мероприятия со всего мира теперь постоянно присутствуют в повседневной жизни с беспрецедентной капиллярностью и доступностью. За этим насыщением информацией и легкостью доступа к ней также скрывается общий контроль информационных потоков со стороны нескольких компаний, что приводит к определенному нацеливанию на данные. Внешняя, публичная сфера сливается с личной, частной, занимая то же пространство и то же время.

Обзор архитектуры Паоло вентура

Источник: Паоло Вентура, любезно предоставлено галереей Эдвинн Хук

Как и во время нынешней пандемии, мир экстерьера уступил место миру интерьера.Работа из дома подчеркивает сверхсвязанность нашей жизни. Выключить

теперь намного сложнее.

Следовательно, традиционные дуальности, такие как мужчина / женщина, работа / отдых, дом / офис, дом / город, внутри / снаружи, исчезают по мере того, как дом все больше расширяется в город и увеличивается в сети. По мере того как дом становится все более общедоступным, город становится все более прирученным. Аспекты, модели и поведение из бытовой сферы выражаются в барах, офисах, музеях, культурных центрах, площадях, вокзалах и аэропортах.Идея традиционного дома как убежища от внешних тревог, восходящая к 18 веку, ослабевает по мере того, как население становится все ближе и ближе к «кочевой» идее Делёза и Гваттари, в постоянном движении и без особых условий принадлежности. . Дом теряет свой исключительно личный характер и полностью открывается для общественной жизни. Из закрытого микромира дом представляет собой узел в бесконечной серии глобальных отношений в сверхсвязанном, общедоступном, доступном и видимом мире.Мир экстерьера.

В результате пандемии общественные места были ликвидированы в мгновение ока, и они были сразу же признаны опасными и вредными для здоровья. Парки и площади были огорожены, чтобы избежать скопления людей, все места с коммерческой деятельностью, а также места для отдыха были закрыты, а улицы теперь быстро пересекаются, избегая контакта с людьми любой ценой. Единственная форма общественной активности, которая останется неизменной, — это доставка на дом: Glovo, Deliveroo, Amazon — это новое гражданство. В связи с коронавирусом Covid-19 уделяется первоочередное внимание здоровью, отодвигая на второй план старую королеву — экономику.Мантры «просто делай это», «оставайся голодным, оставайся глупым» были заменены мантрами #stayathome. Наш мир экстерьеров трансформируется в мир непрерывных интерьеров, как это выражено в Пиранези Campo Marzio , где город изображен как последовательность зданий без улиц, без площадей, без фасадов. Мир без публичного пространства еще раз отождествляется с абсолютной домашней атмосферой картин Эмануэля де Витте, где дом — гордый главный герой без какой-либо общественной жизни, вместо абсолютной публичности современных трафаретов Бэнкси, который использует городское пространство как политическая территория, чтобы сосредоточить внимание на общественных конфликтах.

Архитектурный обзор Эмануэля де Витте

Источник: Эмануэль де Витте

Дом на протяжении веков был святилищем от общественных мест, олицетворяемых картинами Эмануэля де Витте

Обзор архитектуры Zoom

Поскольку города по всему миру закрыты, общественная и профессиональная деятельность все больше вторгается в наши дома

Идея пустого общественного пространства казалась немыслимой в обществах 21-го века.В последние годы большинство домов в мегаполисах были переоборудованы, разделены и адаптированы, что все больше и больше используется в общественной сфере. Согласно статистике Европейской комиссии, около 35 процентов городского жилья в Европе — это небольшие дома с плохо оборудованными кухнями, небольшими жилыми помещениями и кладовыми, а также многие с небольшим естественным освещением, без поперечной вентиляции или даже с видом на улицу — число, которое постоянно на подъеме. Однако, поскольку конфигурация этих домов зависит от их расширения в городскую сферу, они оказываются неадекватными, когда общественное пространство становится недоступным.Перед лицом нынешнего кризиса их ограниченность болезненно обнажается.

«Дом пандемии заново открыт как общий центр человеческой жизни»

Сегодня ностальгия вторгается в наши маленькие дома, вспоминая жизнь до карантина и создавая новые формы социализации, солидарности и заботы, которые стремятся найти утешение в раздробленных частях общественного пространства, за которые мы держимся. Балконы и крыши переосмысливаются как новые альтернативы городской площади, превращаясь в места, где можно общаться, заводить новых друзей, флиртовать, петь, танцевать, заниматься спортом — и все это с «безопасного расстояния».Люди всячески пытаются найти новое общественное измерение, иногда буквально открывая дома наружу, превращая архитектурные элементы окон, подъездов, порогов, крыш и балконов в новые коллективные устройства. Человек — это коллективное существо, о чем свидетельствует множество иллюстраций Хита Робинсона 1930-х годов, где он подчеркивает различные возможные городские отношения в современных зданиях.

Несмотря на все наши усилия, сообщества в виртуальном мире объединяются сильнее.В то время как материальное общественное пространство почти исчезло, происходит беспрецедентное появление цифрового общественного пространства: единственный способ «выбраться» из дома. Вездесущие цифровые устройства больше не ограничены в обмене субъективным опытом с материальным миром, теперь они почти полностью заменяют пространственные и социальные потребности, которые ранее также были развиты в городе; они представляют собой основной способ создания новой сложной общественной реальности, которая может каким-то образом расширить пределы обязательной карантинной домашней среды за ее физические пределы.Они порождают новые виды коллективного, но также и домашнего поведения.

Заднее стекло alfred hitchcock architecture review

Источник: Действия соседей привлекают внимание главного героя, прикованного к инвалидной коляске из «Окна чтения» Хичкока

По мере того, как городская среда расширяется в бытовой сфере за счет цифровых сетей, она вызывает революцию в восприятии дома как такового. Частное и интимное окружение превращается в прямое общение.Видеочаты переносят наши дома в дома наших близких, наших работодателей и даже незнакомцев. «Интернет вещей» Кевина Эштона можно парадоксальным образом превратить в «Интернет домов». Когда мы пытаемся поддерживать и развивать человеческие отношения, эстетика дома накладывается на эстетику города, потенциально создавая новое восприятие городской среды. Бара, куда можно пойти выпить кофе, больше нет, зато есть миллионы кухонь; нет больше площади, на которой можно было бы встречаться, есть миллионы жилых комнат.Коллективные трансляции фильмов пытаются компенсировать закрытие кинотеатров, в то время как занятия в тренажерном зале никогда не были такими насыщенными, и сотни людей следили за тренировками в прямом эфире. Возникают новые цифровые чемпионаты, объединяющие профессионалов, любителей и любителей компьютерных игр. Практически любое традиционное коллективное мероприятие, от спорта и развлечений до открытия выставок, сегодня можно найти в его цифровом альтер-эго, жертвуя в то же время физическим контактом, близостью и идеей пространства как трехмерной артикуляции жизней.

Обзор архитектуры Арнара Асгейрссона

В совершенно ином разрезе вуайеризма дом пандемии стал центром человеческой жизни, как показал Арнар Асгейрссон в секции многоквартирного дома

Прежде всего, распространение удаленной работы, возможно, является наиболее очевидным и необходимым из этих цифровых видов деятельности. Нематериальный труд Маурицио Лаццарато наконец уступил место умной работе, что показало, что это доступная альтернатива для многих.Несмотря на свои преимущества, этот сдвиг также усугубляет классовое разделение и социально-экономическое неравенство. Только виды деятельности, связанные с нематериальным трудом, могут быть перемещены; Тот факт, что этот вид работы может также выполняться в домашних условиях, означает, что он включен в общую идею «домашней непродуктивности» и, следовательно, может часто обесцениваться, что приводит к снижению заработной платы и уровня помощи. Работа из дома может привести к дальнейшему исчезновению идеи досуга и появлению отчуждающей динамики работы 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

В то же время работа на дому может серьезно подорвать привычку ходить в офис, вызывая полное переосмысление как домов, так и городов. Фактически, отныне дома, вероятно, придется проектировать, строить и регулировать с учетом возможности удаленной работы, включая пространства и места, где можно настроить рабочие устройства и где их можно будет использовать спокойно и эффективно. Дом впервые в своей истории может быть определен как производительный в капиталистическом смысле этого слова, отойдя от своей исторической репродуктивной роли, которую разоблачает феминистское движение.Если дома построены так, чтобы пространственно разместить нематериальное производство, потребность в офисах в городах может отпасть. Вся городская структура, рожденная во время индустриализации, может быть подвергнута серьезной реструктуризации, чтобы найти способы заполнить новые городские пустоты.

Ресторан на крыше Джереми Коэн, архитектурное обозрение

Источник: Джереми Коэн

Частные открытые пространства пытаются заменить городскую площадь во время пандемии. Фотограф Джереми Коэн, запечатлевший деятельность на крышах Нью-Йорка, отправил свой номер телефона соседке с помощью дрона и назначил с ней междугородний ужин

Когда деятельность этого расширенного домашнего хозяйства вернется в дом в целом с новым использованием, они потребуют новой гибкости, совершенствования и приспособляемости.Дом пандемии вновь открыт как центр человеческой жизни. Он напоминает модель этого пригородного дома прошлого века с некоторыми ключевыми отличиями: дом во время пандемии не имеет щедрого размера загородного дома и не имеет фигуры отшельника, женщины, которая может выполнять домашние дела. Это дом, у которого больше нет структуры и пространств, чтобы стать полностью автономным, и даже не способного отдаться городской среде. Это модель, которая не была готова ни к этому кризису, ни к другим недавним кризисам — это модель, которую нужно ставить под сомнение.

Между масштабом минимальной ячейки дома и общей ячейки города Covid-19 подчеркивает важность и необходимость сообщества в среднем масштабе, особенно для этой огромной части европейского столичного населения (около 60%). согласно Евростату), которая больше не отражает идею традиционной семейной ячейки: люди, которые живут одни или парами, среди них пожилые люди, студенты и молодые работники. Для этой части населения необходимо определить дом как сумму коллективных пространств и времен, начиная с небольшого, но центрального жилого ядра.Места, выходящие наружу, предпочтительно с балконами, с доступными и оборудованными крышами, с доступом к коллективным услугам, цифровыми устройствами для входа в виртуальный мир, достаточным пространством для внутренней деятельности. Места, которые позволяют повысить жизнеспособность в моменты кризиса, но в то же время обеспечивают большую устойчивость, защиту и заботу о населении со стороны самого населения, избегая тени социальной изоляции.

Хит Робинсон, спортивные состязания без обширных территорий, архитектурный обзор

Источник: Музей Хита Робинсона

Уильям Хит Робинсон иллюстрировал книгу КРГ Брауна «Как жить в квартире», высмеивая тесную архитектуру 1930-х годов.

Дома снова будут бороться за то, чтобы значительно увеличиться в размерах: нет смысла возвращаться к неустойчивому и несправедливому прошлому, но и они не должны слепо входить в будущее, в котором неравенство меняется только по форме.Хотя нам не следует проектировать дома и города исключительно на периоды карантина, этот кризис пролил свет на проблемы, которые раньше могли игнорироваться, придав им новую актуальность. Идея сообщества и необходимость делиться и заботиться стали приоритетными. Если наши города и наши дома не подходят для этих нужд в исключительных обстоятельствах, это означает, что они недостаточно сильны, недостаточно устойчивы, недостаточно хороши для более «нормальных» времен, к которым мы постепенно вернемся.

Это произведение представлено в выпуске AR за июнь 2020 года на сайте Inside — нажмите здесь, чтобы купить копию сегодня

Городской Дом — Принц Мира Плано

Название организации : Городской Дом
Адрес: 6525 Бульвар Независимости; Plano TX 75023
Телефон: 972-424-4626
Контактное лицо организации: Лиза Роджерс
Телефон / электронная почта: 972-400-7868 (мобильный) или Lrodgers @ cityhouse.org
POP Контакт: Джеки Кроуфорд, [email protected]
Часы работы: 24/7 — 365 дней в году

Профиль организации: (краткое описание организации) Миссия City House — обеспечить услуги временного приюта и временного интерната для детей и молодых людей, которые нуждаются в помощи из-за жестокого обращения, отсутствия заботы или бездомности. — См. Дополнительную информацию на: http://www.cityhouse.org/default.shtml#sthash.rZTMaVkO.dpuf

Потребности на постоянной основе: подарочные карты Walmart, подарочные карты Kohl’s, бумажные изделия, Tide HE, Индивидуальные закуски предметы, коробки для сока, хлопья.

Предметы, которые организация примет: На этот вопрос трудно ответить, потому что наши потребности регулярно меняются. Например, обычно мы не принимаем кушетку, но если у нас есть житель программы временного проживания, переезжающий в квартиру, то диван — это то, что мы приемлем. С другой стороны, как правило, мы берем лоскутные одеяла и одеяла, но если у нас их избыток, мы бы предпочли, чтобы они пошли в другое агентство, которое в них нуждается. Лучше всего, чтобы доноры связались с нами, чтобы узнать, есть ли у нас текущая потребность в этом пожертвовании.

Предметы, которые организация не принимает: Подержанная одежда или игрушки

График получения / доставки / хранения, если таковой имеется: Мы будем работать с донорами по индивидуальному расписанию

Сезонные потребности: (каникулы; учебный год ): Мы делаем подарки всем нашим жителям на праздники, и у нас есть списки желаний. Кроме того, в праздничные дни мы составляем индивидуальные списки потребностей для всех 4 домов, чтобы при необходимости заменить постельное белье, полотенца, игрушки и т. Д.

Двуязычный: У нас есть несколько двуязычных клиентов и сотрудников

Потребности в волонтерах: У нас есть три уровня волонтерства: специальные мероприятия, рабочие дни и постоянный.